Marché de l'immobilier : le cas de figure de Metz

Marché de l'immobilier : le cas de figure de Metz

Pour vous aider dans vos recherches en lien avec votre projet immobilier à Metz, voilà quelques informations sur le marché dans la région.

Investissement immobilier à Metz : quels sont les atouts de la grande ville ?

En région Grand Est, cette grande ville accueille 117 890 habitants. Les trajets de ces derniers sont simplifiés grâce à une gare et un aéroport. Dans cette ville, les résidents ont 101 écoles et 13 établissements de santé à leur disposition. De plus, Metz s'appuie sur ses 7 commissariats afin de garantir la sûreté de ses habitants et.

De quelle manière vit-on à Metz ?

Concernant le patrimoine et les loisirs, on y trouve de nombreuses balades et animations. Plusieurs structures sportives (dont 22 pistes d'athlétisme isolées, une salle de blocs artificiels d'escalade ainsi que 3 manèges équestres) de même que 2 musées et 2 cinémas se trouvent dans cette ville. De surcroît, on y trouve 3 345 commerces, dont 338 sont dédiés au bien-être et 222 commerces alimentaires.

Aperçu de l'habitat messin

On y remarque la présence majoritaire de résidences principales qui se chiffrent à 85,22 %, ainsi que de locataires qui, eux, correspondent à 67 % des habitants. Le logement messin se partage entre une minorité de maisons (14,69 %), et une majorité d'appartements (85,31 %), principalement des 2 pièces. Enfin, on y retrouve 13  805 logements sociaux, soit 24,31 % des logements.

Rapide présentation des prix de l'immobilier

Dans le secteur de l'immobilier en France, les coûts ont rencontré une augmentation globale durant les dernières années. Certaines communes ou arrondissements présentent un marché immobilier peu dynamique. C'est le cas de Metz qui n'a pas enregistré de transaction suffisamment récente pour donner une estimation du prix du m² local. Le marché locatif y est plutôt dynamique, surtout en ce qui concerne les 1 à 2 pièces, plus recherchés.

Qui sont les résidents de Metz ?

Âge et composition des foyers messins

La population messine est représentée par les 25 à 54 ans davantage que par les 55 à 64 ans. Les foyers d'une personne sont ceux que l'on compte en majorité, même si ceux avec famille représentent 48,23 %.

Le niveau de vie messin est-il supérieur au niveau national ?

Metz affiche un chômage à 19 %, et un revenu médian net mensuel à 1 588 €, inférieur aux 1 789 € nationaux. D'autre part, on trouve une majorité d'employés au sein de ses habitants.