Tout savoir sur le marché de l'immobilier à Metz

Tout savoir sur le marché de l'immobilier à Metz

Les renseignements qui suivent vous seront nécessaires pour réfléchir à votre achat immobilier à Metz.

Metz : pour quelle raison y investir ?

117 890 habitants demeurent dans cette ville, en région Grand Est. Assez bien desservie, cette ville comprend une gare et un aéroport. Dans cette commune, il y a 13 établissements de santé disponibles et 101 établissements scolaires. De surcroît, Metz est sécurisée par 7 commissariats. Elle est située en Moselle, qui connaît un nombre de vols moins important que la moyenne du pays.

Quels services trouve-t-on à Metz ?

De nombreux loisirs et sorties culturelles y sont proposés pour distraire les résidents. Plus précisément, les habitants bénéficient de 2 musées, ainsi que 2 cinémas et de plusieurs structures sportives (ils peuvent par exemple profiter de 22 pistes d'athlétisme isolées, une salle de blocs artificiels d'escalade ainsi que 3 manèges équestres). De plus, on y recense 3 345 commerces. 222 commerces sont dédiés à l'alimentation et 338 instituts à la détente et à la beauté.

Comment se partagent les logements à Metz ?

On retrouve avant tout des résidences principales (85,22 %) ainsi que des locataires (67 %). Les maisons, sur le marché immobilier, constituent une minorité, le reste du parc étant composé d'appartements. On y retrouve principalement des 2 pièces. Enfin, une part des résidents peut disposer des 13  805 logements sociaux qui sont à disposition.

Qu'en est-il des prix ?

En France, une hausse globale des prix de l'immobilier a été constatée ces dernières années. L'offre et/ou la demande immobilières n'ont pas permis d'effectuer suffisamment de ventes récentes à Metz. De ce fait, l'estimation d'un bien immobilier devra être évaluée au cas par cas. Le marché locatif y est dynamique. Sont recherchées en majorité les 1 à 2 pièces.

Qui sont les citoyens de Metz ?

Composition des ménages

Les 25 à 54 ans s'imposent dans le paysage de la ville. Les foyers d'une personne sont les plus courants, bien que ceux avec famille représentent 48,23 %.

Niveau de vie messin

Alors que le revenu net médian par mois est inférieur au niveau national, avec respectivement 1 588 € et 1 789 €, le chômage reste pour sa part important, atteignant 19 %. Les employés, représentant 25 % de la population, constituent la catégorie socioprofessionnelle majoritaire.