310 000 €
A partir de ... € / mois
134 m² • 5 pièces • 4 chambres
Caractéristiques
Surface et espace de vie
Intérieur
Extérieur
Autres
Description
Idéalement située à Porcheville, dans un environnement calme et agréable, cette maison familiale de 134m2 habitables saura séduire les familles à la recherche d'espace, de confort et de praticité. À moins de 5min de l'autoroute A13 et à proximité immédiate des écoles, commerces et transports, elle bénéficie d'un emplacement privilégié pour faciliter votre quotidien.
Dès l'entrée, vous serez charmé par sa vaste pièce de vie baignée de lumière, composé d'un salon, d'une salle à manger et d'une cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée. Un espace convivial et chaleureux, parfait pour partager de bons moments en famille ou entre amis. Un conduit déjà installé permet également l'ajout d'un poêle à granulés, offrant une solution économique et confortable pour le chauffage.
Le rez-de-chaussée dispose également d'une chambre, idéale pour une vie de plain pied, ainsi que de WC indépendants et d'un cellier.
À l'étage, un grand pallier offre un espace supplémentaire pouvant facilement accueillir un bureau ou un coin lecture. Vous y trouverez trois belles chambres, dont une avec accès à une pièce complémentaire pouvant être aménagée selon vos besoins : dressing, salle de jeux, bureau ou espace détente. Une salle de bains fonctionnelle avec douche et baignoire complète ce niveau.
À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain plat et arboré d'environ 500m2, idéal pour les enfants, les repas en extérieur ou les moments de détente.
Côté pratique, un grand garage permet de stationner jusqu'à deux véhicules en plus du stationnement extérieur.
Bien entretenue et en très bon état général, cette maison réunit tous les atouts pour accueillir votre famille dans les meilleures conditions.
Une visite s'impose pour découvrir tout son potentiel.
Honoraires à la charge du vendeur
Référence Agence : 4095
Performance énergétique
Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2 300,00 € et 3 120,00 € indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.