Exposé des prix immobiliers à Meyzieu

Exposé des prix immobiliers à Meyzieu

L'achat d'une habitation à Meyzieu fait-il partie de vos projets ? Pour vous aider à le réaliser, voici diverses informations pratiques.

Bâti ancien : quelles sont les données ?

Nous avons fait le choix de nous concentrer sur le parc immobilier ancien pour évoquer l'offre majolane, car il est majoritaire en France. Le marché de l'immobilier se caractérisait, au début des années 2000, par des phases de perturbation. Cependant, le volume de ventes est demeuré correct, autour de 800 000 opérations par an.

Le déclenchement de la crise financière des « subprimes » aux États-Unis, en 2008, n'a pas ménagé l'immobilier et l'économie mondiale. Le nombre des transactions (564 000 en cette première année de crise) et les prix ont subi une baisse sévère à la suite de ces événements. La reprise relativement efficace de la hausse des prix leur a fait enregistrer un nouveau niveau exceptionnel en 2011/2012.

Une nouvelle fois touchés jusqu'en 2013 par une chute du marché immobilier, les prix reprennent pour atteindre un niveau record en 2018. Le marché observe un niveau exceptionnel au niveau des ventes en janvier 2020. Sur l'année, elles rejoignent un nouveau sommet à 1 073 000.

La hausse de la demande vécue par le marché se traduit par des taux d'intérêt en baisse, qui ont permis un accès plus large à la propriété. Malgré un contexte difficile en 2020, le marché paraît résilient. Mais ses résultats pour l'année sont encore incertains car soumis à l'épidémie de Covid-19 et impactés par la suspension de l'activité pendant le confinement.

Les tendances du marché de l'immobilier majolan

Pour une maison dans la commune, il convient de prévoir un prix moyen de 3 837 €/m², tandis que pour un appartement sur place, on peut compter 2 757 €/m². Ici, des logements se négocient à 1 632 € du m² (Rue Frederic Mistral), mais les tarifs peuvent grimper jusqu'à 7 692 € du m² (Rue Clement Marot). Pour ce qui est du prix moyen, il est de 3 443 €/m². Parmi les biens obtenant le plus grand succès sur le marché immobilier se démarquent les maisons de 4 à 5 pièces et les appartements de 3 à 4 pièces. Les résidences principales sont largement majoritaires à Meyzieu, avec 12 811 logements contre  186 résidences secondaires.

À Meyzieu, les dernières ventes (dans le cas présent, 121) peuvent vous aider dans votre évaluation immobilière en vous fournissant des informations intéressantes.

La vente de votre bien immobilier sera maximisée par l'aide des agents immobiliers de la région, dont le savoir-faire s'associera à leur base de biens vendus pour une estimation précise et fiable de votre logement.