Meyzieu et ses prix immobiliers

Meyzieu et ses prix immobiliers

Pour votre projet immobilier à Meyzieu, nous vous proposons des renseignements sur le marché local qui vous seront utiles pour vos démarches.

Marché immobilier ancien : quelle est la tendance générale ?

Nous avons fait le choix de nous focaliser sur le parc immobilier ancien pour évoquer le marché majolan car c'est celui que l'on retrouve le plus en France. Autour de 800 000 ventes de biens par an. C'est le niveau de transactions immobilières maintenues par le marché du logement au début des années 2000. Un indicateur satisfaisant obtenu dans un environnement changeant.

La crise des « subprimes » aux États-Unis, en 2008, a apporté sa part de problèmes au marché de l'immobilier et à l'économie internationale. Le nombre des transactions (564 000 la même année) et les prix connaissent ensuite une baisse sévère. En raison d'une reprise rapide, les prix enregistrent un nouveau record en 2011/2012.

Par la suite, et jusqu'en 2013, ils sont assujettis aux tendances baissières du marché. Les prix montent finalement de nouveau, pour atteindre un niveau record en 2018. Sur le marché, c'est en janvier 2020 que le nombre de ventes réalisées en un an va franchir un seuil record, à 1 073 000.

L'accès facilité à la propriété a donné lieu à une plus grande quantité de demandes. Ce résultat se justifie par la baisse, ces deux dernières années, des taux d'intérêt. En 2020, l'immobilier a dû faire avec l'arrêt de ses activités lors des deux mois du confinement. S'il se montre plutôt résilient, il est encore difficile d'estimer exactement l'impact de la crise.

Zoom sur le marché immobilier majolan

Entre 2018 et 2020, le marché de l'immobilier affiche une hausse des prix de 23,39 %. Ici, le prix moyen est actuellement de 2 757 €/m² pour un appartement et de 3 837 €/m² pour une maison. En 2019, c'est un logement à 7 692 € du m² qui s'est vendu le plus cher à Meyzieu (Rue Clement Marot), tandis qu' on y compte en moyenne des transactions à 3 443 €/m². Les biens les plus plébiscités sont les maisons de 4 à 5 pièces et les appartements de 3 à 4 pièces. Les habitations à Meyzieu sont composées de résidences principales (12 563). Les résidences secondaires ont représenté, comparativement,  175 logements la même année.

Les 121 ventes effectuées dernièrement à Meyzieu peuvent ainsi vous orienter.

Votre bien immobilier est disponible à la vente ? Pour réaliser une évaluation précise et fiable de votre bien, les professionnels de l'immobilier de la région ajouteront à leur savoir-faire les données objectives de leur base de logements vendus.