450 000 €
A partir de ... € / mois
222 m² • 6 pièces • 4 chambres
Caractéristiques
Surface et espace de vie
Intérieur
Autres
Description
Idéalement située face au lac, cette authentique maison landaise conjugue charme, confort et volumes généreux.
Au rez-de-chaussée, vous serez séduit par une lumineuse pièce de vie sublimée par un bel escalier traditionnel, une cuisine indépendante, un cellier - buanderie parfaitement aménagée, ainsi qu'une suite parentale offrant un espace de détente privilégié.
L'étage dispose d'un vaste palier qui dessert deux grandes chambres dont une avec son dressing, un espace bureau, un espace salon et une salle d'eau WC, idéales pour accueillir famille et amis dans un cadre chaleureux.
À l'extérieur, le jardin, méticuleusement paysagé et équipé d'un arrosage intégré, invite à la sérénité. Un double garage, complété par un cabanon de jardin, offre des espaces pratiques et fonctionnels.
La maison bénéficie en outre de la climatisation réversible et témoigne d'un entretien irréprochable.
Un bien rare, où authenticité et prestations de qualité s'harmonisent parfaitement, à deux pas du lac.
Honoraires à la charge du vendeur
Référence Agence : 820
Performance énergétique
Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3 900,00 € et 5 350,00 € indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.