Maison T6 LIT ET MIXE à vendre

Favoriz
1 / 7

349 500 €

A partir de ... € / mois

150 m² • 6 pièces • 4 chambres

Caractéristiques

Surface et espace de vie

6 pièces
Surface : 150 m²
Surf. terrain : 1065 m²
4 chbres
2 salles de bain

Intérieur

Cuisine Indépendante
Chauffage Fuel
Terrasse
Cheminée

Extérieur

Parking
Exterieur_Couvert

Autres

Ann. const. : 1934

Description

Exclusivité Laforêt MIMIZAN :

Située dans un environnement calme et verdoyant, cette spacieuse maison d'environ 150 m² bénéficie d'un cadre privilégié au coeur des Landes. Implantée sur un terrain arboré de 1 065 m², entièrement clos et sans aucun vis-à-vis, elle offre une vue imprenable sur la forêt ainsi qu'un accès direct à celle-ci.

Dès l'entrée, vous découvrirez une grande véranda baignée de lumière, véritable espace de vie supplémentaire, idéale pour profiter pleinement de la nature environnante en toute saison.

Le rez-de-chaussée se compose d'un agréable salon-séjour équipé d'un insert bois, offrant une atmosphère chaleureuse et conviviale, ainsi que d'une cuisine semi-ouverte donnant directement sur la véranda. Une chambre avec sa salle d'eau privative et un WC indépendant complètent ce niveau.

À l'étage, un palier dessert quatre belles chambres, une seconde salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant. Cet espace offre ainsi de nombreuses possibilités pour accueillir une famille, recevoir des proches ou aménager une partie des chambres selon vos besoins.

À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin arboré, entièrement clos et préservé des regards, avec portail électrique et accès direct à la forêt. Un véritable atout pour les amoureux de nature et de tranquillité.

La propriété dispose également d'un triple garage indépendant, complété par un cellier attenant. Un espace particulièrement appréciable pour stationner plusieurs véhicules, entreposer du matériel ou aménager un atelier.

Une maison aux beaux volumes et au cadre naturel exceptionnel, qui séduira ceux à la recherche d'espace, de calme et d'un environnement privilégié au coeur des Landes.

Honoraires à la charge du vendeur

Référence web : 52238329
Référence Agence : 797

Performance énergétique

DPE 2021

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3 970,00 € et 5 440,00 € indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

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A propos de l'agence

(nouvel onglet) Agence immobilière Laforêt MIMIZAN

Agence Laforêt MIMIZAN

11b Avenue de Bordeaux, 40200 MIMIZAN

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Horaires d'ouverture de l'agence

 Lundi 09:00 - 18:00
 Mardi 09:00 - 18:00
 Mercredi 09:00 - 18:00
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