Maison T4 près de PONTENX LES FORGES à vendre

Favoriz Nouveauté
1 / 8

288 000 €

A partir de ... € / mois

117 m² • 4 pièces • 3 chambres

Caractéristiques

Surface et espace de vie

4 pièces
Surface : 117 m²
Surf. terrain : 564 m²
3 chbres
1 salle de bain

Intérieur

Chauffage Gaz
Terrasse
Garage

Extérieur

Parking
Extérieur

Autres

Ann. const. : 2010

Description

L'agence immobilière Laforêt MIMIZAN vous propose à la vente en exclusivité :

À vendre, sur la commune de Pontenx-les-Forges, découvrez cette agréable maison à étage de 117 m² habitables, idéalement située dans une impasse au calme, à proximité des commerces et des écoles, à seulement 15 minutes de Parentis en Born et de MIMIZAN et de leurs plages.

Dès l'entrée, vous apprécierez la fonctionnalité de cette maison, sa luminosité et sa construction de qualité. Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée, un WC indépendant, une cuisine ainsi qu'un salon-séjour convivial, offrant un cadre de vie agréable au quotidien. Un garage attenant, carrelé et isolé, complète ce niveau et constitue un véritable atout pour le stationnement ou le rangement.

À l'étage, l'espace nuit dessert trois chambres aux volumes généreux, dont deux équipées de placards aménagés, ainsi qu'une spacieuse salle de bains disposant d'une douche, d'une baignoire et d'un WC.
À l'extérieur, vous profiterez d'une parcelle d'environ 564 m² entièrement clôturée, agrémentée d'une terrasse donnant directement sur le jardin, idéale pour partager des moments en famille ou entre amis aux beaux jours. Un espace de stationnement situé devant la maison vient compléter les prestations.

Alliant luminosité, espaces de vie agréables et qualité de construction, cette maison représente une belle opportunité pour une résidence principale, dans un environnement paisible et à proximité des commodités de Pontenx-les-Forges.

Honoraires à la charge du vendeur

Référence web : 52961224
Référence Agence : 1110

Performance énergétique

DPE 2021

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1 760,00 € et 2 430,00 € indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

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A propos de l'agence

(nouvel onglet) Agence immobilière Laforêt MIMIZAN

Agence Laforêt MIMIZAN

11b Avenue de Bordeaux, 40200 MIMIZAN

Téléphone

Horaires d'ouverture de l'agence

 Lundi 09:00 - 18:00
 Mardi 09:00 - 18:00
 Mercredi 09:00 - 18:00
 Jeudi 09:00 - 18:00
 Vendredi 09:00 - 18:00
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