Maison T17 SAINT JULIEN EN BORN à vendre

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1 / 11

1 995 000 €

A partir de ... € / mois

440 m² • 17 pièces • 11 chambres

Caractéristiques

Surface et espace de vie

17 pièces
Surface : 440 m²
Surf. terrain : 15000 m²
Surf. séj : 81 m²
11 chbres
8 salles d'eau

Intérieur

Chauffage Pompe à chaleur
Balcon
Terrasse
Cheminée

Extérieur

Extérieur
Piscine

Autres

Ann. const. : 2020

Description

L'agence Laforêt Mimizan vous présente en exclusivité ce domaine d'exception situé à Saint-Julien-en-Born, à quelques minutes de Contis et de l'océan, au coeur d'un environnement naturel préservé.

Édifiée sur un terrain d'environ 1,5 hectare, cette propriété rare comprend quatre habitations indépendantes totalisant près de 440 m² habitables et 11 chambres. Réalisées en ossature bois avec des matériaux haut de gamme, les constructions récentes bénéficient des garanties décennales et offrent un cadre de vie alliant confort, intimité et performance énergétique.

Le domaine se compose d'une maison principale d'environ 240 m² avec piscine, d'une maison secondaire avec piscine entièrement rénovée et exploitée en location saisonnière, ainsi que de deux chalets récents également destinés à l'activité locative. Chaque habitation dispose de ses propres espaces extérieurs privatifs.

Les extérieurs séduisent par leur parc arboré, leurs espaces boisés classés et leurs nombreuses terrasses, offrant un cadre unique entre forêt et océan.

Idéal pour un projet de vie, une activité touristique ou un investissement patrimonial, ce bien bénéficie d'une rentabilité locative déjà établie et d'un fort potentiel de développement.

À ce jour, chaque habitation peut également être acquise individuellement. N'hésitez pas à nous contacter pour obtenir le détail des lots disponibles et leurs conditions de vente.

Informations complémentaires, dossier complet et données financières sur demande.

Honoraires à la charge du vendeur

Référence web : 52608444
Référence Agence : 971

Performance énergétique

DPE 2021

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 690,00 € et 980,00 € indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

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A propos de l'agence

Agence Laforêt MIMIZAN

11b Avenue de Bordeaux, 40200 MIMIZAN

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Horaires d'ouverture de l'agence

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 Mardi 09:00 - 18:00
 Mercredi 09:00 - 18:00
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