Maison T8 NEYRON à vendre

Laforêt Miribel vous présente en exclusivité cette maison contemporaine sur les hauteurs de Neyron, qui bénéficie d'un emplacement rare au calme. Située sur l'une des meilleures adresses de la commune, en fond d'impasse et sans aucun vis-à-vis, elle domine un panorama exceptionnel sur le Grand Parc de Miribel-Jonage, l'agglomération lyonnaise et, par temps clair, le Mont Blanc. Le centre de Lyon est à une vingtaine de minutes et l'aéroport Lyon Saint-Exupéry est également rapidement accessible.

La maison est entièrement tournée vers la vue et bénéficie d'un agencement idéal pour la vie de famille. Construite en 2016, elle offre 272 m² au sol, dont 190 m² habitables, répartis sur deux niveaux.
L'entrée ouvre sur une belle pièce de vie baignée de lumière, qui réunit le salon, la salle à manger et la cuisine équipée, organisée autour d'un îlot central. Vous apprécierez également l'arrière-cuisine qui offre un bel de rangements complémentaires, ainsi qu'une buanderie. De grandes baies vitrées prolongent naturellement le séjour vers la terrasse équipée pour partie d'une pergola bioclimatique.
La partie nuit est organisée de chaque côté de la pièce de vie. Elle comprend une suite parentale avec salle d'eau et dressing bénéficiant d'un accès direct à la terrasse, trois autres chambres lumineuses, une salle de bains et deux WC.
Le niveau inférieur accueille une cinquième chambre avec salle d'eau, l'idéal pour recevoir la famille ou les amis, ainsi qu'un WC. Ce niveau est complété par une véritable salle de cinéma équipée de magnifiques banquettes en cuir réalisées sur-mesure, et par un vaste espace de détente et de jeux.
Un grand garage carrelé de 66 m² et équipé d'une borne de recharge pour véhicule électrique, complète l'ensemble.

A l'extérieur, le jardin paysager est aménagé en terrasses et agrémenté d'oliviers et de murets en parement de pierre. Il descend jusqu'à la piscine à débordement, dont le bassin semble se fondre dans le paysage, face à Lyon et au Mont Blanc. L'espace piscine est complété d'une deuxième pergola, vous invitant à profiter pleinement des beaux jours avec plus de confort.

Le chauffage est assuré par un plancher chauffant via pompe à chaleur, et toute la maison est équipée d'une climatisation réversible. Pour le confort, une domotique permet de gérer facilement la maison à distance. La piscine au sel est également chauffée.
Son adresse et ses caractéristiques en font un bien unique sur le secteur. Aucun travaux à prévoir, la maison est en excellent état.

Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez votre agence Laforêt Miribel au 04 28 29 29 10. Honoraires charge vendeur inclus.