Maison T3 Saint-Maurice-de-Beynost à vendre

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289 000 €

A partir de ... € / mois

78 m² • 3 pièces • 2 chambres

Caractéristiques

Surface et espace de vie

3 pièces
Surface : 77.5 m²
Surf. terrain : 233 m²
Surf. séj : 26 m²
2 chbres
1 salle d'eau

Intérieur

Cuisine Indépendante
Chauffage Bois
Terrasse
Cheminée
1 cave

Extérieur

GarageFerme

Autres

Ann. const. : 1950
Soumis à la copropriété
Nb lots copro : 7

Description

Découvrez dans votre Agence LAFORET MIRIBEL, cet appartement type maison de ville avec jardin.

Entièrement rénovée avec goût, elle offre une surface de 77,50 m² parfaitement optimisée, où chaque espace a été pensé pour allier confort et convivialité. La cuisine, spacieuse avec ses 20,29 m², constitue un véritable coeur de vie, baigné de lumière grâce à ses baies vitrées. Son poêle à bois apporte une touche chaleureuse, idéale pour les soirées d'hiver. Dans son prolongement, le séjour de 26 m² devient un lieu de partage où l'on se sent immédiatement bien. Une grande salle d'eau de 7.18m², et un WC séparé complètent ce niveau.

À l'étage, deux chambres accueillantes offrent un espace nuit agréable, propice au repos, que ce soit pour un couple, une petite famille ou un bureau au calme.

À l'extérieur, le jardin de 169 m² prolonge naturellement la maison. Facile à entretenir, il est parfait pour profiter des beaux jours, organiser des repas en plein air ou simplement se détendre.

Un garage de18.5m², ainsi qu'une cave en sous-sol complètent ce bien, apportant un confort supplémentaire au quotidien, propice pour du stockage.

Rénovée avec soin, cette maison ne nécessite aucun travaux : il ne vous reste plus qu'à poser vos valises et profiter.

Proche des commodités, des écoles, des axes autoroutiers et à seulement une quinzaine de minutes de Lyon, cette maison allie confort, fonctionnalité et cadre de vie paisible.

Honoraires charge vendeur inclus. Pour plus d'informations et organiser une visite, contactez votre agence Laforêt Miribel au 04 28 29 29 10.

Bien proposé par Nathalie DE CARVALHO (RSAC n° 891 834 640) - Agent Commercial

Honoraires à la charge du vendeur

Référence web : 52372186
Référence Agence : 1139

Performance énergétique

DPE 2021

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2 100,00 € et 2 910,00 € indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

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A propos de l'agence

Agence Laforêt MIRIBEL

1029 Grande Rue, 01700 MIRIBEL

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