Miribel et ses prix immobiliers

Miribel et ses prix immobiliers

Vous avez un projet immobilier à Miribel ? Ces renseignements sur le marché dans la région vous accompagneront dans vos démarches.

Bâti ancien : quels sont les chiffres ?

Pour étudier l'offre miribelane, nous avons focalisé notre attention sur le marché immobilier ancien car il est majoritaire en France. Le volume des ventes sur le marché du logement est resté, au début des années 2000, à un niveau correct. Malgré les variations du marché, il est resté à 800 000 opérations à l'année.

En 2008, la crise financière des « subprimes » aux États-Unis a fait dérailler le marché de l'immobilier et l'économie. Dans cette conjoncture, le nombre de transactions (564 000 cette année-là) et les prix ont subi une chute sévère. Puis, les prix sont repartis à la hausse vite. Ils enregistrent un nouveau record en 2011/2012.

La période qui suit, jusqu'en 2013, se caractérise par de nouvelles baisses des prix, avant d'observer une reprise qui les a conduits vers leur prochain pic, atteint en 2018. Une hausse exceptionnelle est enregistrée sur le plan des ventes. En janvier 2020, elles ont dépassé le million sur un an.

L'accès à la propriété a été facilité par la baisse des taux d'intérêt constatée ces deux dernières années. Une tendance qui s'est notamment répercutée sur la demande. Si l'année 2020 commence plutôt bien, la crise sanitaire va venir altérer la trajectoire du marché. Concernés par la suspension de ses activités lors du confinement, ses résultats annuels restent flous et soumis à la situation sanitaire.

Focus sur l'immobilier de Miribel

Actuellement, les maisons s'y vendent à 3 071 €/m² en moyenne, et les appartements s'y achètent à 2 577 €/m². On a compté à Miribel 4 080 € du m² pour la transaction la plus chère effectuée en 2019 (Rue Des Terreaux), alors que le prix moyen au mètre carré s'élève à 2 713 €/m². Parmi les ventes prédominantes, les maisons de 4 à 5 pièces et les appartements de 4 à 2 pièces se démarquent comme les biens les plus appréciés. Le dernier recensement rapporte 3 933 résidences principales pour 44 résidences secondaires à Miribel.

Et sachez que 67 biens immobiliers se sont vendus dernièrement à Miribel.

La base de données des logements vendus que possèdent les professionnels de l'immobilier sera un outil qui, se joignant à leur expertise, vous permettra d'obtenir une évaluation précise et fiable de votre bien destiné à la vente.