Miribel : les tarifs immobiliers en détail

Miribel : les tarifs immobiliers en détail

Vous avez un projet immobilier à Miribel ? Voici divers renseignements sur le marché de façon à vous guider dans vos différentes recherches.

Que se passe-t-il au niveau du marché immobilier ancien ?

Dans l'Hexagone, l'immobilier ancien est le plus représenté. Ainsi, nous avons choisi de l'aborder pour parler du marché de l'immobilier miribelan. Le marché du logement, au début des années 2000, a supporté sa part de secousses. Mais, avec un volume de transactions autour de 800 000 opérations par an, il a su garder un volume raisonnable.

L'immobilier et l'économie à l'international ont été touchés par la crise financière des « subprimes » aux États-Unis, survenue en 2008. Durant cette période, le nombre de ventes (de l'ordre de 564 000) diminue tant que les prix connaissent eux aussi une baisse notable. On remarque néanmoins une reprise soutenue des prix et le passage d'un nouveau seuil en 2011/2012.

Les chiffres subissent une nouvelle chute jusqu'en 2013, pour ensuite grimper et enregistrer un nouveau niveau exceptionnel en 2018. Le marché note un record au niveau des transactions en janvier 2020. Sur l'année, elles atteignent un autre pic à 1 073 000.

L'accès facilité à la propriété a donné lieu à une plus grande quantité de demandes. Ce résultat s'explique par la baisse, ces deux dernières années, des taux d'intérêt. Malgré la résilience incontestable du marché, 2020 reste une année hasardeuse. Toutefois, une diminution du volume des ventes se justifierait plus facilement par l'arrêt des activités professionnelles que par la démotivation des acquéreurs.

Être incollable sur le marché immobilier miribelan

Un appartement là-bas vous coûtera aujourd'hui autour de 2 577 €/m², et une maison y sera affichée au prix de 3 071 €/m². 4 080 € du m² : c'est le prix qu'a affiché la transaction immobilière la plus coûteuse en 2019 (Rue Des Terreaux) à Miribel, tandis que le prix moyen y est de 2 713 €/m². Après analyse des transactions majoritaires, on remarque une forte demande de maisons de 4 à 5 pièces et d'appartements de 4 à 2 pièces. Certains groupes se sont différenciés lors du dernier recensement à Miribel : les résidences principales, avec 3 933 habitations, sont largement majoritaires. Les résidences secondaires, la même année, étaient au nombre de 44 logements.

Avec 67 biens immobiliers mis en vente récemment à Miribel, c'est autant de ressources que vous avez à disposition pour votre évaluation immobilière.

Les professionnels locaux de l'immobilier allieront leur savoir-faire et la base de biens dont ils bénéficient, pour estimer de manière juste et fiable le prix de votre logement et le proposer à la vente dans des conditions idéales.