8 bonnes raisons d'investir dans l'immobilier à Miribel en 2024

Miribel, une ville dynamique et attractive pour l'investissement immobilier

1. Un marché immobilier en plein essor

En 2023, le prix moyen de vente des maisons à Miribel était de 479 489 €, avec un prix minimum de 37 700 € et un prix maximum de 5 300 000 €. Quant aux appartements, leur prix moyen de vente était de 384 226 €, avec un prix minimum de 15 000 € et un prix maximum de 2 326 000 €. Ces chiffres témoignent d'un marché immobilier en pleine croissance, offrant de belles opportunités d'investissement.

2. Des surfaces attractives

La surface moyenne des maisons vendues en 2023 était de 106 m², tandis que celle des appartements était de 71 m². Ces surfaces sont idéales pour répondre à la demande locative et attirer des locataires potentiels.

3. Des loyers compétitifs

Avec un loyer moyen de 12 €/m²/mois pour les maisons et de 13 €/m²/mois pour les appartements en 2023, Miribel offre des loyers compétitifs par rapport aux moyennes départementales et régionales (respectivement 10 €/m²/mois et 11 €/m²/mois).

4. Un marché en mouvement

En 2023, 62 maisons et 64 appartements ont été vendus à Miribel. Ces chiffres témoignent d'un marché dynamique, avec de nombreuses transactions immobilières, offrant ainsi une bonne liquidité pour les investisseurs.

5. Une ville bien équipée

Miribel dispose d'un nombre d'écoles maternelles, élémentaires, de collèges et de lycées suffisant pour répondre aux besoins des familles. De plus, la présence d'un théâtre, d'un hôpital et de stades multi-sport témoigne d'une ville offrant un cadre de vie complet et agréable.

6. Une situation géographique idéale

Située dans le département de l'Ain, Miribel bénéficie d'une proximité avec Lyon, ville dynamique et attractive, tout en offrant un cadre de vie plus calme et plus abordable. De plus, la ville est bien desservie par les transports en commun, facilitant ainsi les déplacements.

7. Des perspectives de développement

Avec un marché immobilier en plein essor, une situation géographique idéale et une ville bien équipée, Miribel offre de belles perspectives de développement pour les investisseurs. De plus, la ville continue de se développer, offrant ainsi de nouvelles opportunités d'investissement.

8. Un investissement rentable

En comparant les prix de vente moyens des appartements et des maisons à l'échelle départementale, régionale et nationale, on constate que Miribel offre des prix compétitifs et attractifs pour un investissement immobilier. Avec un marché en mouvement et des loyers compétitifs, un investissement à Miribel peut être rentable à long terme.

En conclusion, Miribel est une ville dynamique et attractive pour l'investissement immobilier en 2024. Avec un marché en plein essor, des loyers compétitifs, une situation géographique idéale et des perspectives de développement, la ville offre de belles opportunités pour les investisseurs. N'attendez plus pour investir dans l'immobilier à Miribel !

La mise sur le marché de votre logement sera optimisée par l'expertise des professionnels de l'immobilier de la région, qui, utilisant leur base de biens vendus et prenant en considération l'évolution récente du marché immobilier, vous fourniront une estimation fiable et précise de votre bien immobilier. Il est donc important de vous rendre dans votre agence Laforêt pour obtenir une estimation basée sur des données récentes.