Immobilier à Moissac en 2024 : faut-il acheter ou louer ?

Moissac, ville du département de Tarn-et-Garonne en région Occitanie, est réputée pour son patrimoine historique et sa douceur de vivre. Mais qu'en est-il de son marché immobilier ? Faut-il privilégier l'achat ou la location dans cette ville en 2024 ? Nous vous présentons 7 arguments pour vous aider à prendre votre décision.

1. Des prix de vente attractifs

En 2023, le prix moyen de vente des appartements à Moissac était de 129 368 €, avec un prix minimum de 7 500 € et un maximum de 350 000 €. Ces prix sont inférieurs à la moyenne nationale, ce qui en fait une ville abordable pour l'achat immobilier.

2. Une surface moyenne intéressante

Avec une surface moyenne de 58 m² pour les appartements vendus en 2023, Moissac offre des biens spacieux à des prix attractifs. Cela peut être un avantage pour les familles ou les personnes recherchant de l'espace.

3. Des loyers raisonnables

En 2023, le loyer moyen des appartements à Moissac était de 9 € / m² / mois. Bien que légèrement supérieur à la moyenne départementale, il reste inférieur à la moyenne régionale et nationale. Cela peut être un argument en faveur de la location dans cette ville.

4. Un marché immobilier dynamique

Avec 45 ventes d'appartements en 2023, le marché immobilier de Moissac est en constante évolution. Cela peut être un signe de dynamisme et de potentiel pour les investisseurs.

5. Des loyers inférieurs à l'échelle départementale

En comparant avec le loyer moyen des appartements dans le département de Tarn-et-Garonne, on constate que Moissac offre des loyers plus abordables. Cela peut être un avantage pour les locataires.

6. Des prix de vente supérieurs à l'échelle régionale

En revanche, les prix de vente des appartements à Moissac sont légèrement supérieurs à la moyenne régionale. Cela peut être un inconvénient pour les acheteurs, mais peut également être un signe de qualité et de potentiel pour l'investissement.

7. Une ville attractive pour l'investissement immobilier

Avec son patrimoine historique et sa situation géographique, Moissac attire de nombreux touristes chaque année. Cela peut être un atout pour les investisseurs souhaitant louer leur bien en saisonnier ou à l'année.

En conclusion, le marché immobilier de Moissac offre des opportunités intéressantes pour les acheteurs et les locataires. Les prix de vente sont attractifs, les loyers raisonnables et le marché est en constante évolution. Toutefois, il est important de prendre en compte les spécificités de la ville et de son marché avant de prendre une décision d'achat ou de location.

En allant dans l'une de nos agences Laforêt, vous disposerez du savoir-faire des agents immobiliers du secteur, ainsi que de leur base de biens vendus. À jour sur l'évolution du marché, nos experts pourront vous fournir une évaluation juste et fiable de la valeur de votre bien immobilier proposée à la vente, grâce aux données récentes.