Appartement T4 COMBS LA VILLE à vendre

Favoriz Nouveauté
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249 000 €

A partir de ... € / mois

88 m² • 4 pièces • 3 chambres

Caractéristiques

Surface et espace de vie

4 pièces
Surface : 88.31 m²
Surf. terrain : 70 m²
Surf. séj : 35 m²
3 chbres
1 salle de bain

Intérieur

Chauffage Electrique

Extérieur

Extérieur

Autres

Ann. const. : 1984
Soumis à la copropriété
Nb lots copro : 11

Description

A VENDRE en exclusivité dans votre agence LAFORET Moissy-Cramayel
Appartement T4 Duplex de 88 m² à Combs-la-Ville

Découvrez ce charmant appartement T4 en duplex de 88 m², bénéficiant d'une entrée indépendante privative, offrant le confort et l'intimité d'une maison.
L'entrée s'ouvre sur un dégagement fonctionnel comprenant un espace buanderie ainsi qu'un WC . Vous accéderez ensuite à un agréable séjour lumineux donnant directement sur un jardin privatif d'environ 70 m², idéal pour profiter des beaux jours en famille ou entre amis. La cuisine complète harmonieusement cet espace de vie convivial.

À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres confortables ainsi que d'une salle de bains et d'un WC indépendant.

L'appartement bénéficie de prestations appréciables avec des radiateurs à inertie pour un confort optimal et un chauffe-eau récent, garantissant une meilleure maîtrise des consommations énergétiques.

Pour votre confort au quotidien, une place de parking privative en extérieur vient compléter ce bien.

Les atouts :
Appartement en duplex
Entrée indépendante privative
Dégagement avec coin buanderie
WC indépendant
Jardin privatif d'environ 70 m²
Séjour lumineux avec accès direct au jardin
Trois chambres
Place de parking privative en extérieur
Radiateurs à inertie
Chauffe-eau récent
Proche des commodités, écoles et transports
Un bien rare sur le secteur, offrant un cadre de vie agréable entre appartement et maison. À visiter sans tarder !
N'hésitez pas à nous contacter pour visiter cet appartement en vente uniquement par l'agence LAFORET Moissy-Cramayel.

Bien proposé par LISA PHONGTHISOUK (RSAC n° 929835528) - Agent Commercial

Honoraires à la charge du vendeur

Montant moyen des charges annuelles : 2 040,00 €

Référence web : 52769140
Référence Agence : 4675

Performance énergétique

DPE 2021

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1 610,00 € et 2 180,00 € indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

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A propos de l'agence

Agence Laforêt MOISSY CRAMAYEL

68 Avenue-Philippe Bur, 77550 MOISSY-CRAMAYEL

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Horaires d'ouverture de l'agence

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 Mardi 09:30 - 12:30 · 14:00 - 18:30
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 Jeudi 09:30 - 12:30 · 14:00 - 18:30
 Vendredi 09:30 - 12:30 · 14:00 - 18:30
 Samedi 09:30 - 12:30 · 14:00 - 17:00
 Dimanche Fermé

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