Appartement T4 Ergersheim

Une vidéo est disponible sur le site de votre agence Laforêt Molsheim

A Ergersheim 67120, à quelques minutes de Molsheim, nous vous proposons à la vente un appartement quatre pièces avec une terrasse, un garage ainsi qu'une place de parking.

Ce T4 se trouve au deuxième et dernier étage avec ascenseur d'un petit immeuble construit en 2006.

Ce bien de 92.83 m² Carrez (106 au sol) est composé comme suit : une entrée, un dégagement, un séjour de 23.28 m² (26.77 au sol) donnant sur une terrasse de 7.56 m² exposée sud et ouest, une cuisine indépendante, aménagée et équipée disposant d'un coin repas, de toilettes séparés, d'une salle de bains ainsi que de trois chambres de 13.83 m² (17.56 sol), 12.47 m² (14.64 sol) et 9.02 m² (10.39 sol)

A l'extérieur : un garage fermé ainsi qu'une place de parking viennent compléter le bien.

La chaudière collective au gaz a été remplacée en 2021, les fenêtres sont en PVC double vitrage 15mm, murs en brique creuse avec isolation par l'intérieur et la toiture est isolée par l'extérieur et la VMC est hygroréglable.

Compteurs individuels pour le chauffage, l'eau froide ainsi que l'eau chaude.

Le bâtiment est fibré.

Taxe foncière 2022 : 699 €

DPE C (104 kWh/m2 par an) ; GES C (19 Kg CO2/m2/an)
Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 580 € et 820 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).

Copropriété de 9 appartements (24 lots au total, garages et parkings inclus)
Décompte 2022-2023 : 3 690.84 € (entretien des parties communes, chauffage, eau froide/chaude, etc)