Connaître les tarifs immobiliers à Molsheim

Connaître les tarifs immobiliers à Molsheim

Vous avez un projet immobilier à Molsheim ? Voici quelques informations sur le marché afin de vous accompagner dans vos différentes recherches.

Immobilier ancien : quelle est la tendance globale ?

Concernant le marché de l'immobilier molshémien, nous avons orienté notre étude sur le bâti ancien car c'est le plus populaire en France. Malgré des fluctuations au début des années 2000, le nombre de ventes sur le marché immobilier est resté à un niveau correct, estimé autour de 800 000 opérations par an.

La crise financière des « subprimes » aux États-Unis, qui a eu lieu en 2008, n'a pas été sans impact sur l'immobilier et l'économie internationale. À la suite de la crise, le volume de transactions (564 000 la même année) et les prix ont tous deux baissé. Sur le plan des prix, la reprise est néanmoins plus rapide. Ils affichent d'ailleurs un niveau exceptionnel en 2011/2012.

Mais jusqu'en 2013, la tendance est à nouveau à la baisse, pour ensuite grimper en flèche et atteindre le niveau exceptionnel de 2018. Le nombre des ventes réalisées sur une année bat un nouveau record en janvier 2020 et dépasse le million.

Les taux d'intérêt en baisse sont un élément essentiel dans l'équation. En effet, c'est eux qui ont fait croître la demande en encourageant l'accès à la propriété. En dépit des interrogations propres à l'année 2020, le marché a l'air résilient. En cas de diminution du nombre des transactions, l'explication se situerait donc davantage au niveau des activités à l'arrêt, que du désintéressement des acheteurs.

Gros plan sur le marché de l'immobilier molshémien

Les résidences principales sont largement majoritaires à Molsheim, avec 4 037 logements contre 18 résidences secondaires.

Votre bien sera soumis à la vente dans les meilleures conditions, de par l'expertise des professionnels de l'immobilier de la région. Ils utiliseront, en plus de leur savoir-faire, une base de biens immobiliers vendus pour faire l'estimation la plus juste possible de votre logement.