72 000 €
A partir de ... € / mois
91 m² • 5 pièces • 3 chambres
Caractéristiques
Surface et espace de vie
Intérieur
Autres
Description
Référence Laforêt : 24152
Située en plein coeur du bourg de La Ronde, cette maison en pierre séduira les amateurs d'authenticité grâce à ses poutres apparentes et son cachet d'époque.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée desservant une cuisine aménagée ouverte sur un salon chaleureux équipé d'un poêle à bois. Une salle d'eau avec wc ainsi qu'une pièce supplémentaire, actuellement aménagée en salle de jeux, pouvant facilement faire office de chambre, complètent ce niveau.
À l'étage, la maison propose une chambre parentale d'environ 15 m² avec sa salle d'eau privative et wc. Un second espace, entièrement à rénover, offre un beau potentiel d'aménagement avec la possibilité de créer deux chambres (environ 14 m² et 22 m²) ainsi qu'une salle d'eau d'environ 6,5 m².
Les ouvertures en double vitrage bois apportent confort tout en conservant le charme de l'ancien.
À l'extérieur, vous bénéficierez d'une dépendance d'environ 54 m² située à l'arrière, idéale pour un atelier, du stockage ou un projet complémentaire. Le jardin, non attenant à la maison mais rattaché à la dépendance, offre un espace extérieur agréable. À l'avant, une terrasse ainsi qu'une petite dépendance viennent compléter l'ensemble.
Cette maison offre de nombreuses possibilités : résidence principale, investissement locatif ou projet de gîte.
Contact : Laforêt Nord Deux-Sèvres, Agence de Moncoutant / Manon FAVREAU
Honoraires partagés entre le vendeur et l'acquéreur. Honoraires à la charge de l'acquéreur inclus dans le prix affiché : 0,61% soit 71 560,00 € honoraires de l'acquéreur exclus.
Référence Agence : 24152
Performance énergétique
Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1 569,00 € et 2 123,00 € indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris).
Logement à consommation énergétique excessive.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.
