Maison T8 près de LES EPESSES à vendre

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Référence Laforêt : 33644

Maison de caractère rénovée, à 20 min du Puy du Fou !
À seulement 20 minutes du Puy du Fou et 30 minutes de Cholet et des Herbiers, découvrez cette superbe ancienne maison de maître du début des années 1800, entièrement rénovée et pensée pour offrir un confort moderne dans un cadre authentique.
Un bien rare, parfaitement entretenu, offrant de grands volumes et des prestations haut de gamme.

Rez-de-chaussée : espace, charme et confort, Grande cuisine aménagée et équipée, parfaite pour les amateurs de gastronomie, Arrière-cuisine avec évier, idéale pour l'organisation du quotidien, Salle d'eau avec WC, Entrée spacieuse donnant le ton de la maison, Double garage de 40 m², Cave voûtée de 68 m², un véritable atout pour les passionnés d'oenologie ou les projets de rangement, Lingerie avec évier, Séjour magnifique de 60 m², lumineux, chaleureux et propice aux moments de convivialité

Étage principal : confort et élégance, Palier distribuant deux chambres cosy, WC indépendant, Grand vestibule pouvant servir de bibliothèque, bureau ou espace de détente, Salle d'eau généreuse

Niveau 2 (combles aménagés), Grand palier lumineux, Deux chambres supplémentaires, Deux petits greniers offrant de belles possibilités de rangement

Confort moderne & performances, Chauffage électrique au sol au rez-de-chaussée, Radiants à l'étage, DPE performant : C / A, Fosse toutes eaux aux normes, Fenêtres double vitrage, Aucun gros travaux : maison entièrement rénovée et suivie avec soin

Extérieurs & prestations haut de gamme, Deux grandes terrasses, parfaites pour les repas, réceptions et moments de détente, Puits en activité pour le jardin, Piscine au sel (11,50 m x 4,20 m ? profondeur 1,60 m), Couverte par un dôme, utilisable une grande partie de l'année, Pool-house de 25 m² avec local technique

Visite virtuelle disponible sur demande !
Laissez-vous séduire par ce bien d'exception alliant charme historique, confort moderne et situation géographique idéale.

Contact : Laforêt Nord Deux-Sèvres, agence de Moncoutant I Bernadette GUERANGER