Achat maison Saint-Hilaire-de-Voust - 9 pièce(s) - 224 m² - 130 000 € | Laforêt Moncoutant-sur-Sèvre ⇔ Laforêt Immobilier

Caractéristiques

Surface et espace de vie

9 pièces

Surface : 224.05 m²

Surf. terrain : 3094 m²

5 chbres

Description

Votre Agence Laforêt vous accueille téléphoniquement du lundi au samedi de 8h00 à 19h00 sans interruption.
Référence Laforêt : 34256

Dans un hameau paisible de la commune de Saint-Hilaire-de-Voust, découvrez cette opportunité rare : deux maisons mitoyennes communicantes à fort potentiel.
Répartition des pièces :
- Maison habitable de suite : 1 chambre, pièce de vie, cuisine, arrière cuisine, salle d'eau. Garage. Idéale pour emménager immédiatement et réaliser les travaux au fur et à mesure.
- Maison à rénover : 4 chambres, beaux volumes à repenser selon vos envies. Structure saine, gros potentiel.
Les extérieurs :
Terrain de 3000 m², partiellement clos, avec de nombreuses possibilités d'aménagement (potager, terrasse, verger, stationnement, etc.).

Configuration modulable :
Les maisons peuvent être réunies pour créer une grand espace familiale, ou conservées séparément (projet locatif ou multi-générationnel).

Environnement :
Située dans un hameau tranquille de Saint-Hilaire-de-Voust, petite commune du bocage vendéen riche d'un passé marqué par la Guerre de Vendée, et connue pour sa réplique de la grotte de Lourdes, ce bien vous garantit calme, nature et authenticité.
À seulement quelques kilomètres de La Châtaigneraie pour les commodités. Et de Vouvant et Mervent
Ce bien s'adresse à :
- Une famille souhaitant s'installer à la campagne
- Un investisseur cherchant un projet locatif

Contact : Laforêt Nord Deux-Sèvres, agence de Moncoutant I Bernadette GUERANGER

Honoraires partagés entre le vendeur et l'acquéreur. Honoraires à la charge de l'acquéreur inclus dans le prix affiché : 0,34% soit 129 560,00 € honoraires de l'acquéreur exclus.

Référence web : 22649319
Référence Agence : 34256

Performance énergétique

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2 810,00 € et 3 830,00 € indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris).

Logement à consommation énergétique excessive.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.