Observation des tarifs immobiliers 2023 à Montbéliard

Si vous avez des projets immobiliers à Montbéliard, voici quelques renseignements concernant le marché local, pour vous assister dans vos démarches.

Informations sur le marché de l'immobilier montbéliardais

Entre 2020 et 2023, une hausse des prix de 0,06 % est constatée sur le marché immobilier à Montbéliard. Sur place, le prix moyen des appartements apparaissait à 1092,44 €/m², et celui des maisons était de 1620,01 €/m² en 2023. À l'échelle de la région, les biens se vendaient, en Bourgogne-Franche-Comté, à un prix moyen de 1706,6 €/m².

Quel type de logement trouve-t-on à Montbéliard ?

Les maisons et les appartements de 4 à 5 pièces et 3 à 4 pièces sont les biens les plus plébiscités sur le marché du logement. En effet, ce sont les appartements de 3 à 4 pièces, avec 89 de 3 pièces et 23 de 4 pièces, qui ont eu le plus de succès en 2023, représentant 27,78 % des ventes.

Un bien immobilier est évalué à partir de divers critères, dont les principaux sont la configuration, le quartier, la présence d'une terrasse ou d'un jardin, l'état général ainsi que l'orientation. Toutes catégories de logements sont présentes (maisons et appartements), mais les appartements constituent une majorité des propositions, puisqu'ils représentent 76,35 % des biens. On y trouve globalement des 3 pièces.

Tranche d'âge majoritaire, propriétaires ou locataires... qui sont les Montbéliardais ?

Les habitants de 0-15 ans sont les plus importants (20,24 %), ce qui donne une population très jeune. Les Montbéliardais âgés de plus de 90 ans ne représentent effectivement que 1,43 % des résidents. Des foyers d'une famille forment la structure type des ménages montbéliardais. Ils logent dans des résidences principales qui comptent le plus souvent 3 pièces. De surcroît, les habitations de la ville sont en grande partie occupées par des locataires, qui représentent 60,58 % de la population.

La base d'informations des biens immobiliers vendus que possèdent les professionnels de l'immobilier sera un outil qui, se joignant à leur compétence, vous aidera à avoir une estimation juste et fiable de votre bien destiné à la vente. Le marché évoluant sans cesse, songez à vous tourner vers votre agence Laforêt, qui dispose de chiffres récents.