Aperçu des prix immobiliers à Montbeton

Aperçu des prix immobiliers à Montbeton

Vous avez pour projet d'acheter un logement à Montbeton ? Pour vous aider à réfléchir, voici diverses informations pertinentes.

Que retenir des coûts du bâti ancien ?

Dans l'Hexagone, l'immobilier ancien est le plus représenté. Par conséquent, nous avons choisi de l'aborder pour parler du marché immobilier montbetonnais. On constatait, malgré des secousses au début des années 2000, un volume correct de transactions sur le marché de l'immobilier. Il comptait autour de 800 000 opérations par an.

L'immobilier et l'économie à l'international ont été affectés par la crise des « subprimes » aux États-Unis, survenue en 2008. Ce phénomène a lourdement baissé le nombre de ventes (564 000 l'année du début de la crise) et a mené les prix à la baisse. Ils ont toutefois rapidement remonté pour atteindre un nouveau record en 2011/2012.

Puis, jusqu'en 2013, ils sont soumis à la baisse subie à ce moment par le marché du logement. Ils reprennent leur progression vers un autre pic en 2018. En janvier 2020, le marché enregistre un score historique. En effet, sur un an, la quantité de transactions réalisées se tient à 1 073 000.

À l'origine de l'augmentation de la demande, des taux d'intérêt en baisse qui ont simplifié l'accès à la propriété. En 2020, le marché immobilier a dû faire avec l'arrêt de ses activités au cours des deux mois du confinement. S'il se montre plutôt résilient, il est encore difficile d'estimer précisément l'incidence de la crise.

Quelques infos sur le marché de l'immobilier de Montbeton

Une hausse de 24,78 % impacte le prix des biens entre 2018 et 2020. Si votre décision se tourne vers un appartement situé ici, il faut compter sur un prix moyen de 1 235 €/m², contre 1 689 €/m² pour une maison sur place. La vente la plus onéreuse en 2019 était d'un montant de 2 449 € du m² (Chemin De Pilate), alors que la moyenne des prix des logements de Montbeton est aux alentours de 1 531 €/m². Les maisons de 4 à 5 pièces et les appartements de 2 à 3 pièces font fureur dans l'immobilier : ce sont les transactions majoritaires. Les résidences principales sont largement majoritaires à Montbeton. Elles sont évaluées à 1 559 contre 8 résidences secondaires.

À Montbeton, les dernières ventes (dans le cas présent, 72) peuvent vous être utiles dans votre estimation immobilière en vous proposant des informations intéressantes.

Votre bien immobilier sera soumis à la vente dans les meilleures dispositions, grâce à l'expertise des agents immobiliers du secteur. Ils emploieront, en plus de leur savoir-faire, une base de logements vendus pour faire l'évaluation la plus juste possible de votre bien.