Maison T6 Finhan à vendre

Nouveauté
1 / 7

243 500 €

A partir de ... € / mois

165 m² • 6 pièces • 4 chambres

Caractéristiques

Surface et espace de vie

6 pièces
Surface : 165 m²
Surf. terrain : 2186 m²
4 chbres
1 salle de bain
1 salle d'eau

Intérieur

Cuisine Aménagée/équipée
Chauffage Gaz
Terrasse
Cheminée
Grenier
Garage

Extérieur

2 places int.
4 places ext.
Parking
Exterieur_Couvert

Autres

Ann. const. : 1800

Description

Ancienne bâtisse de caractère aux volumes généreux, idéale pour un projet familial, locatif ou patrimonial.

Vous serez immédiatement séduits par le charme de l'ancien : poutres apparentes, pierres apparentes et beaux espaces de vie offrant de nombreuses possibilités d'aménagement.

La maison se compose de :

- 2 pièces de vie de 28 m² et 26 m²
- Une cuisine et un second coin cuisine
- 4 chambres dont un bureau
- Une salle d'eau
- Une salle de bain
- 2 WC
- Un cellier

Un accès direct mène aux combles, entièrement exploitables, laissant entrevoir un fort potentiel d'agrandissement. La configuration permet également d'envisager une division en deux logements distincts.

Deux dépendances viennent compléter l'ensemble.

Les terrains sont constructibles, offrant encore des perspectives d'évolution.

Des travaux restent à prévoir : une partie de l'électricité a déjà été réalisée, l'autre partie est à revoir. Un rafraîchissement global des peintures ainsi que de certains sols est à envisager. Concernant les menuiseries, plusieurs fenêtres sont en double vitrage phonique tandis que quatre sont encore en simple vitrage.

Chauffage par radiateurs à inertie, cheminée à foyer ouvert et système gaz récemment révisé.

Un bien avec du cachet et un véritable potentiel, à adapter selon vos envies.

Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez nous au 0563230634.

Honoraires à la charge du vendeur

Référence web : 52518060
Référence Agence : 6654

Performance énergétique

DPE 2021

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3 616,00 € et 4 892,00 € indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

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A propos de l'agence

Agence Laforêt MONTECH

18 Place Jean Jaurès, 82700 MONTECH

Téléphone

Horaires d'ouverture de l'agence

 Lundi 09:00 - 12:00 · 14:00 - 18:00
 Mardi 09:00 - 12:00 · 14:00 - 18:00
 Mercredi 09:00 - 12:00 · 14:00 - 18:00
 Jeudi 09:00 - 12:00 · 14:00 - 18:00
 Vendredi 09:00 - 12:00 · 14:00 - 18:00
 Samedi 09:00 - 12:00
 Dimanche Fermé

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