Maison T4 MONTBETON à vendre

Favoriz
1 / 9

212 000 €

A partir de ... € / mois

68 m² • 4 pièces • 3 chambres

Caractéristiques

Surface et espace de vie

4 pièces
Surface : 68 m²
Surf. terrain : 2041 m²
3 chbres
1 salle d'eau

Intérieur

Cuisine Aménagée/équipée
Chauffage Gaz de ville
Terrasse
Garage

Extérieur

Parking
GarageSimple, Extérieur

Autres

Ann. const. : 1968

Description

L'atout majeur de ce bien réside dans l'exigence de ses équipements, garantissant un confort immédiat et une gestion énergétique optimisée.

Pôle Technique & Performance :
L'intégralité du bâti a été mise à niveau avec des matériaux premium :

Isolation : Double vitrage haute isolation (remplacement intégral).

Chauffage : Chaudière neuve à haute performance énergétique.

Confort thermique : Système de climatisation performant.

Résultat : Une sérénité technique absolue pour les 20 prochaines années.

Espaces de Vie & Dépendances :
Une maison saine de 3 chambres complétée par des infrastructures polyvalentes :

Un garage indépendant et un chalet bois.

Une double dépendance avec cuisine d'été, idéale pour la réception ou un projet d'aménagement (bureau, gîte).

Opportunité Foncière :
Le terrain de 2 041 m² constitue une réserve foncière précieuse. Sa configuration permet une division immédiate, offrant une option de revente de parcelle constructible ou une valorisation patrimoniale majeure.

Une propriété rare, où la qualité des installations techniques sert de garantie à votre investissement.

À visiter sans tarder.

Honoraires à la charge du vendeur

Référence web : 19629322
Référence Agence : 2924

Performance énergétique

DPE 2021

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1 260,00 € et 1 790,00 € indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

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A propos de l'agence

Agence Laforêt MONTECH

18 Place Jean Jaurès, 82700 MONTECH

Téléphone

Horaires d'ouverture de l'agence

 Lundi 09:00 - 12:00 · 14:00 - 18:00
 Mardi 09:00 - 12:00 · 14:00 - 18:00
 Mercredi 09:00 - 12:00 · 14:00 - 18:00
 Jeudi 09:00 - 12:00 · 14:00 - 18:00
 Vendredi 09:00 - 12:00 · 14:00 - 18:00
 Samedi 09:00 - 12:00
 Dimanche Fermé

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