Investissement immobilier : maisons à vendre à Montech

Investissement immobilier : maisons à vendre à Montech

Une maison ne manque pas d'atouts (espace disponible, cachet…). Si vous désirez en acquérir une à Montech, voici des renseignements qui vous seront bénéfiques.

Types des maisons à Montech

L'identité du parc immobilier de chaque région se décline en de multiples options, selon l'ensoleillement, le type de sol ou encore le relief. À Montech, les maisons datent généralement de 1991 à 2005. Si vous recherchez un bien dans le reste de la région, vous êtes par ailleurs susceptible de trouver un habitat traditionnel qui propose des maisons vigneronnes, des mas ou des bastides en pierres sèches ou en torchis. Les maisons constituent une majorité du bâti de Montech, soit 87 %, le reste étant composé d'appartements. Les habitants de la commune ont essentiellement le choix, pour se chauffer, entre l'électricité et le gaz de ville/de réseau. Enfin, pour ce qui est de la répartition de l'espace, 38 % des biens qui ont trouvé acheteur en 2019 avaient 4 pièces, configuration la plus représentée au sein des ventes de l'année.

Prix des maisons et services proposés dans la commune

Le montant moyen des maisons est de l'ordre de 1 793 €/m², mais le prix le plus conséquent en 2019 a été de 2 500 €/m², pour une transaction concernant un bien situé avenue de la Gde Foret. La commune est fournie en infrastructures pédagogiques, et propose par exemple 4 établissements scolaires. Les forces de l'ordre sont présentes dans la ville, grâce à un commissariat. Pour tout besoin médical des résidents, la commune bénéficie d'un établissement de santé. On dénombre 65 commerces dans la commune, dont 2 % sont focalisés sur les produits et services destinés à maison.

Quelques informations sur les logements à Montech

Le parc de la commune comporte 32 % de locataires, alors que les propriétaires sont la majorité des occupants des 2 759 logements. On observe, parmi les ventes de maisons en 2019, que 30 font moins de 100 m², 28 se situent entre 100 et 200 m² et 3 ont une superficie de plus de 200 m². Les chiffres de ventes de 2019 prouvent donc que les acheteurs penchent plutôt pour les biens ayant une surface inférieure à 100 m².

Vous envisagez d'acheter dans la région ?

Une étude plus poussée du marché sur ce secteur vous permettrait de tirer des conclusions concernant le coût des maisons. Si vous êtes un acquéreur éventuel, il serait plus indiqué que vous alliez à la rencontre des agences immobilières de la région, sur place ou dans une ville voisine. Les spécialistes de l'immobilier pourront vous informer sur les tarifs moyens pratiqués dans le secteur, de par des données récentes et fiables. Par conséquent, si vous êtes à la recherche d'éléments sur les logements vendus et à vendre, adressez-vous à eux !