Découvrez cette magnifique maison à louer, pleine de charme et d'authenticité, située en plein centre de Bourret, à seulement 5 km des commerces et à proximité immédiate d'une école et d'un bureau de poste. Cette demeure des années 20, construite en brique, offre une surface habitable de 90,50 m² répartie sur un étage unique, avec 5 pièces dont 3 chambres lumineuses. Vous apprécierez son vaste séjour de 40,51 m² baigné de lumière grâce à ses fenêtres en PVC double vitrage, ainsi que sa cuisine aménagée et équipée, idéale pour concocter de délicieux repas. Le confort est assuré par un chauffage électrique à radiants et un ballon d'eau chaude électrique. La maison dispose également de deux WC, d'une salle d'eau, et bénéficie d'un environnement calme sans vis-à-vis. Bien que nécessitant un rafraîchissement, cette maison vous séduira par son emplacement privilégié en centre-ville, proche des commodités essentielles, et par sa connexion à la fibre optique. Le stationnement extérieur est disponible. Le bail proposé est un bail habitation selon la Loi 89. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans une maison pleine de caractère, alliant authenticité et confort moderne, à Bourret, à seulement 50 km de l'aéroport et 20 km de l'autoroute. Contactez l'agence Laforêt MONTECH pour organiser une visite et laissez-vous charmer par ce bien d'exception.
Loyer hors charges 690,00 € par mois, provision charges 10,00 € par mois, loyer charges comprises 700,00 € par mois
Dépôt de garantie : 690,00 €
Honoraires TTC charge locataire : 690,00 € TTC**, dont 189,00 € au titre de la réalisation de l'état des lieux
Assurance responsabilité civile professionnelle délivrée par Generali 251049899.
Titre(s) professionnel(s) : Agent immobilier
Carte(s) professionnelle(s) n° CPI N° 8201 2017 000 015 600 délivrée par CCI de Montauban et du Tarn et Garonne délivré par cci de montauban
Caisse de garantie Transaction : Galian - 120000 € - 89 rue de la Boétie 75009 Paris- Caisse de garantie Gestion : GALIAN - 220 000€ € - 89 RUE DE LA BOETIE 75008 PARIS- N° TVA intra-communautaire : FR15501942312
Activité(s) : Transaction immobilière, Location immobilière, Gestion/administration de biens, Location meublée, Courtier en Financement, Locaux commerciaux, Fonds de commerce, Viager, Investissement locatif
Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 870,00 € et 1 190,00 € indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.