Découvrez cette charmante maison des années 70 à louer, idéalement située dans un quartier calme et recherché de Castelsarrasin. Avec ses 85 m² habitables, cette maison de vous offre un espace de vie lumineux de 26,40 m², une cuisine ouverte aménagée et équipée, ainsi que trois chambres confortables. Profitez d'un jardin sans vis-à-vis de 472 m², parfait pour vos moments de détente en toute intimité. La maison dispose également d'une salle d'eau, de deux WC, et d'un garage simple de 24,97 m² avec deux places de parking supplémentaires. Les fenêtres en PVC double vitrage et le chauffage au gaz de ville assurent votre confort tout au long de l'année. Vous apprécierez la proximité immédiate de tous les commerces, ainsi que des établissements scolaires tels que l'École maternelle Marceau Faure, l'École primaire Marie Curie, et le Collège Pierre Flamens, tous accessibles en une minute à pied. Les transports sont également à portée de main avec la gare de Castelsarrasin à seulement 2 km et un accès rapide à l'autoroute. Cette maison en bon état général, avec une terrasse de 7 m², est disponible à la location meublée pour résidence principale selon la loi 89. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un cadre paisible tout en bénéficiant de toutes les commodités à proximité. Contactez dès maintenant l'agence Laforêt MONTECH pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce havre de paix à Castelsarrasin.
Loyer hors charges 780,00 € par mois, provision charges 20,00 € par mois, loyer charges comprises 800,00 € par mois
Dépôt de garantie : 780,00 €
Honoraires TTC charge locataire : 780,00 € TTC**, dont 213,00 € au titre de la réalisation de l'état des lieux
Assurance responsabilité civile professionnelle délivrée par Generali 251049899.
Titre(s) professionnel(s) : Agent immobilier
Carte(s) professionnelle(s) n° CPI N° 8201 2017 000 015 600 délivrée par CCI de Montauban et du Tarn et Garonne délivré par cci de montauban
Caisse de garantie Transaction : Galian - 120000 € - 89 rue de la Boétie 75009 Paris- Caisse de garantie Gestion : GALIAN - 220 000€ € - 89 RUE DE LA BOETIE 75008 PARIS- N° TVA intra-communautaire : FR15501942312
Activité(s) : Transaction immobilière, Location immobilière, Gestion/administration de biens, Location meublée, Courtier en Financement, Locaux commerciaux, Fonds de commerce, Viager, Investissement locatif
Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1 740,00 € et 2 370,00 € indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.