Découvrez ce superbe appartement de 108,50 m² situé au 1er étage d'un immeuble de 2 étages, en plein coeur de Montbeton. Ce bien rare à la location vous offre 3 chambres spacieuses, une cuisine équipée moderne, une salle d'eau et un WC séparé, le tout dans un cadre calme et agréable. Le chauffage électrique par radiants et le chauffe-eau garantissent votre confort au quotidien. Profitez d'un balcon pour vos moments de détente et d'une place de parking privée. L'appartement est en très bon état, avec des fenêtres en double vitrage et des volets roulants électriques, assurant une isolation optimale. La fibre optique est également disponible pour répondre à vos besoins connectés.
Situé à proximité de l'école maternelle Pierre Bonhoure, cet appartement bénéficie d'un environnement pratique et convivial. Le bail habitation (Loi 89) vous assure une location sécurisée. Ne manquez pas cette opportunité unique proposée par l'agence Laforêt MONTECH.
Loyer hors charges 745,00 € par mois, provision charges 40,00 € par mois, loyer charges comprises 785,00 € par mois
Dépôt de garantie : 745,00 €
Honoraires TTC charge locataire : 745,00 € TTC**, dont 204,00 € au titre de la réalisation de l'état des lieux
Assurance responsabilité civile professionnelle délivrée par Generali 251049899.
Titre(s) professionnel(s) : Agent immobilier
Carte(s) professionnelle(s) n° CPI N° 8201 2017 000 015 600 délivrée par CCI de Montauban et du Tarn et Garonne délivré par cci de montauban
Caisse de garantie Transaction : Galian - 120000 € - 89 rue de la Boétie 75009 Paris- Caisse de garantie Gestion : GALIAN - 220 000€ € - 89 RUE DE LA BOETIE 75008 PARIS- N° TVA intra-communautaire : FR15501942312
Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1 390,00 € et 1 890,00 € indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.
