Découvrez cette magnifique maison de 6 pièces à louer, située au coeur de Saint Sardos. Avec une surface habitable de 152,95 m² sur un terrain généreux de 960 m², cette demeure construite en 2009 allie confort et modernité. Elle comprend 4 chambres dont une suite parentale avec salle d'eau, idéales pour une vie de famille harmonieuse, ainsi qu'une salle de bains pour plus de praticité. La cuisine aménagée vous invite à préparer de délicieux repas dans un espace fonctionnel. Le chauffage par pompe à chaleur avec air pulsé assure une température agréable toute l'année, pour un confort optimal. Les fenêtres en double vitrage et les volets roulants électriques garantissent une isolation parfaite. Profitez de deux terrasses pour vos moments de détente en plein air. La maison est raccordée au tout à l'égout et bénéficie de la fibre optique pour une connexion internet rapide. Ce bien est également doté d'un grand garage indépendant avec 2 portes motorisées
Située à proximité d'un groupe scolaire, d'une boucherie, d'un bureau de poste, de restaurants et d'un parc, cette location vous offre un cadre de vie pratique et agréable. Contactez l'agence Laforêt MONTECH pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce bien d'exception.
Loyer hors charges 1 180,00 € par mois, provision charges 20,00 € par mois, loyer charges comprises 1 200,00 € par mois
Dépôt de garantie : 1 180,00 €
Honoraires TTC charge locataire : 1 180,00 € TTC**, dont 322,00 € au titre de la réalisation de l'état des lieux
Assurance responsabilité civile professionnelle délivrée par Generali 251049899.
Titre(s) professionnel(s) : Agent immobilier
Carte(s) professionnelle(s) n° CPI N° 8201 2017 000 015 600 délivrée par CCI de Montauban et du Tarn et Garonne délivré par cci de montauban
Caisse de garantie Transaction : Galian - 120000 € - 89 rue de la Boétie 75009 Paris- Caisse de garantie Gestion : GALIAN - 220 000€ € - 89 RUE DE LA BOETIE 75008 PARIS- N° TVA intra-communautaire : FR15501942312
Activité(s) : Transaction immobilière, Location immobilière, Gestion/administration de biens, Location meublée, Courtier en Financement, Locaux commerciaux, Fonds de commerce, Viager, Investissement locatif
Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1 330,00 € et 1 810,00 € indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.