Maison T4 près de CAVIGNAC à vendre

En exclusivité dans votre agence Laforêt, venez découvrir cette maison située au coeur de Montlieu-la-Garde à seulement 10 minutes de Cavignac proches commodités.


Cette maison élevée sur sous-sol est composée au rez-de-chaussée d'une cuisine aménagée, un séjour traversant, 3 chambres, une salle d'eau et un WC.

Un sous sol d'environ 63m² avec garage et un terrain clos arboré d'environ 1448m² complètent ce bien.

Viager occupé sur une tête : homme 79 ans.

Bouquet de 44 900 euros et rente mensuelle de 300 euros.
La valeur du bien est de 110 000 euros, le bien est vendu pour une valeur occupée de 66 000 euros.

Lors d'une acquisition en viager occupé, le vendeur dispose intégralement du bien, vous ne pouvez donc pas y résider.
Un viager occupé s'apparente à un crédit vendeur donc sans intérêts bancaires, c'est un investissement locatif non fiscalisé, sans risque de vacances locatives.
L'investissement en viager est classifié par les autorités publiques comme socialement responsable.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Notre agence Laforêt vous propose un accompagnement pour des estimations, la gestion et la location. N'hésitez pas à contacter LAFORET MONTENDRE pour plus d'informations au 05 86 30 03 89 ou à l'adresse montendre@laforet.com