Maison T7 près de MIRAMBEAU à vendre

Venez découvrir dans votre agence Laforêt à Montendre cette magnifique maison charentaise datant de 1760, offrant environ 234 m² habitables, idéalement située dans un environnement calme et verdoyant, à seulement 15 minutes de Mirambeau et 30 minutes des plages.

Une maison familiale pleine de charme. Au rez-de-chaussée, vous trouverez : un porche d'entrée accueillant, une cuisine aménagée et équipée de marque Schmidt, un vestiaire, un cellier, 3 chambres, une bibliothèque, un salon chaleureux, une salle de bain, un wc indépendant et une magnifique cage d'escalier agrémentée d'un authentique escalier en pierre.
À l'étage, la maison propose : Une vaste pièce d'environ 28m2 actuellement aménagée en dortoir, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos besoins et vos envies, Deux chambres supplémentaires, dont une avec dressing.

Cette demeure de caractère conserve tout le charme de l'ancien grâce à ses trois cheminées fonctionnelles, dont deux à foyer ouvert et une équipée d'un poêle à bois en fonte. Le chauffage est assuré par une chaudière au fioul complétée par des radiateurs électriques.

Édifiée sur un magnifique terrain arboré et entièrement clos d'environ 3 471 m², cette propriété offre un cadre de vie paisible et sécurisé, idéal pour profiter pleinement des beaux jours.

Vous apprécierez notamment sa piscine située au fond du jardin, entièrement clôturée pour garantir la sécurité des enfants et permettre des moments de détente en toute sérénité.

La propriété dispose également de nombreuses dépendances et espaces annexes : Une dépendance attenante d'environ 50 m², une seconde dépendance d'environ 28 m², une chaufferie, un vaste préau d'environ 60 m², permettant d'abriter plusieurs véhicules, un camping-car ou encore de créer un espace de rangement supplémentaire.

Entre son parc arboré, ses dépendances, sa piscine sécurisée et le charme authentique de ses pierres anciennes, cette propriété réunit tous les atouts pour accueillir un projet familial ou une résidence secondaire.

Notre agence Laforêt Montendre vous propose également un accompagnement pour la gestion et la location, n'hésitez pas à nous contacter au 06.83.24.05.70 ou draumain@laforet.com pour plus d'informations.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr