Maison T4 près de Montlieu-la-Garde

En exclusivité dans votre agence Laforêt, dans un petit village au calme à 5min de MONTENDRE, découvrez cette grande maison avec sous-sol et double garage.

Au rez-de-chaussée un grand séjour donnant sur une grande terrasse en partie couverte, une cuisine ouverte aménagée et équipée, un cellier, une salle d'eau et 3 chambres dont une suite parentale avec sa salle de bains.

Au sous sol, un grand double garage, un atelier et une buanderie / salle d'eau.

Le tout sur un terrain clos d'environ 3289m²

Viager occupé sur une tête : homme 88 ans.

Bouquet de 169 800 euros et rente mensuelle de 1096 euros.
La valeur du bien est de 330 000 euros, le bien est vendu pour une valeur occupée de 180 000 euros.

Lors d'une acquisition en viager occupé, le vendeur dispose intégralement du bien, vous ne pouvez donc pas y résider.
Un viager occupé s'apparente à un crédit vendeur donc sans intérêts bancaires, c'est un investissement locatif non fiscalisé, sans risque de vacances locatives et sans frais de gestion.
L'investissement en viager est classifié par les autorités publiques comme socialement responsable.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

N'hésitez pas à contacter votre agence Laforêt Montendre au 06.99.46.31.96 - ksautiran@laforet.com pour plus d'informations.