Maison T6 près de CHATOU à vendre

780 000 €

A partir de ... € / mois

94 m² • 6 pièces • 4 chambres

Caractéristiques

Surface et espace de vie

6 pièces
Surface : 94 m²
Surf. terrain : 80 m²
4 chbres
1 salle de bain
1 salle d'eau

Intérieur

Cuisine Américaine
Chauffage Électrique
1 cave

Extérieur

1 place int.
2 places ext.
Parking

Autres

Soumis à la copropriété
Nb lots copro : 1

Description

À seulement 10 minutes à pied du RER, des commerces et 6 minutes des écoles, découvrez cette charmante maison de ville située dans un secteur résidentiel recherché du Bas de Chatou, au calme et à proximité immédiate de toutes les commodités.
Développant 94 m² habitables (loi Carrez) et 132 m² au sol, cette maison offre des volumes parfaitement adaptés à une vie de famille et bénéficie d'un agréable jardin d'environ 80 m² exposé plein sud.
Dès l'entrée, vous découvrirez une pièce de vie lumineuse composée d'un salon convivial et d'une cuisine ouverte sur la salle à manger. L'ensemble s'ouvre directement sur la terrasse et le jardin, créant une véritable continuité entre les espaces de vie intérieurs et extérieurs. Un WC complète ce niveau.
À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres, d'une salle de bains, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant.
Les combles entièrement aménagés offrent un espace supplémentaire particulièrement appréciable, avec une quatrième chambre et un bureau, pouvant également être transformé en salle de jeux, espace télétravail ou pièce polyvalente selon vos besoins.
Une cave ainsi que trois places de stationnement, dont une en sous-sol, viennent compléter les prestations de cette maison.
Les atouts :
94 m² loi Carrez / 132 m² au sol
4 chambres
Bureau / espace polyvalent
Jardin d'environ 80 m² exposé plein sud
Terrasse
3 stationnements dont 1 en sous-sol
Cave
Environnement calme et résidentiel
RER, commerces et écoles accessibles à pied
Une maison familiale aux beaux volumes, bénéficiant d'un extérieur plein sud et d'un emplacement privilégié dans le Bas de Chatou.

Bien proposé par Dimitri BAIGNERES - Agent Commercial

Honoraires à la charge de l'acquéreur inclus : 3% soit 757 300,00 € honoraires exclus.

Montant moyen des charges annuelles : 1 833,00 €

Pas de procédure de sauvegarde de la copropriété en cours.

Référence web : 52949051
Référence Agence : 3983

Vidéo et 3D

Performance énergétique

DPE 2021

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2 100,00 € et 2 850,00 € indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

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A propos de l'agence

(nouvel onglet) Agence immobilière Laforêt MONTESSON

Agence Laforêt MONTESSON

10 Place de l'Église, 78360 MONTESSON

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Horaires d'ouverture de l'agence

 Lundi 09:00 - 12:30 · 14:00 - 19:00
 Mardi 09:00 - 12:30 · 14:00 - 19:00
 Mercredi 09:00 - 12:30 · 14:00 - 19:00
 Jeudi 09:00 - 12:30 · 14:00 - 19:00
 Vendredi 09:00 - 12:30 · 14:00 - 19:00
 Samedi 09:00 - 12:30 · 14:00 - 19:00
 Dimanche Fermé

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