295 000 €
A partir de ... € / mois
110 m² • 8 pièces • 6 chambres
Caractéristiques
Surface et espace de vie
Description
Idéal pour investisseur, ce bien offre un fort potentiel locatif avec des charges attractives.
Composition de l'immeuble :
Rez-de-chaussée :
Studio de 21,40 m² comprenant séjour, cuisine indépendante, salle de bains avec WC.
Chauffage, eau chaude et électricité inclus dans le loyer.
Loyer de 428€ hors charges.
1er étage :
Appartement type F3 de 43,62 m² (loi Carrez) comprenant entrée, séjour, cuisine indépendante (plaque, hotte), 2 chambres, salle d'eau avec WC.
Jardin privatif et exclusif.
Eau et chauffage inclus dans les charges.
Loyer de 740€ hors charges.
2ème et dernier étage :
Appartement 4 pièces comprenant séjour, cuisine, 2 chambres, une troisième chambre sous combles, salle de bains et WC.
Chauffage, eau chaude, gaz et électricité inclus.
Loyer de 847€ hors charges.
Les plus :
Immeuble déjà divisé en 3 lots
Bonne rentabilité locative
Secteur recherché
Proximité gare, commerces et commodités
Faibles contraintes de gestion
Honoraires à la charge du vendeur
Référence Agence : 995
Performance énergétique
Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 800,00 € et 1 200,00 € indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris).
Logement à consommation énergétique excessive.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.
