145 000 €
A partir de ... € / mois
40 m² • 2 pièces • 1 chambre
Caractéristiques
Surface et espace de vie
Description
Votre agence Laforêt Montfermeil vous propose en exclusivité ce charmant appartement 2 pièces situé dans un secteur résidentiel calme de Clichy-sous-Bois.
Ce bien constitue une excellente opportunité pour un premier achat ou pour un investissement locatif, avec un rendement estimé autour de 7 %.
L'appartement se compose d'une entrée, d'une pièce de vie lumineuse, d'une cuisine fonctionnelle, d'une chambre confortable ainsi que d'une salle d'eau avec WC.
Situé dans un environnement calme et agréable, il permet de profiter d'un cadre de vie paisible tout en restant à proximité immédiate des commerces, transports et commodités.
Le bien se situe dans une petite copropriété bénévole, avec 90 € de charges mensuelles, comprenant environ 70 € de consommation d'eau et le solde destiné à l'entretien de l'immeuble.
Les points forts :
Exclusivité Laforêt
Secteur calme et résidentiel
Appartement lumineux
Idéal premier achat
Investissement locatif rentable
Petite copropriété bénévole
Faibles charges mensuelles
Proche commerces et transports
Une belle opportunité sur le secteur, à visiter rapidement.
Contactez votre agence Laforêt Montfermeil pour organiser une visite.
Respirez, vous passez par Laforêt.
Honoraires à la charge du vendeur
*Délégation de mandat : Informations sur les honoraires disponibles en agence
Référence Agence : 989
Performance énergétique
Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 840,00 € et 1 150,00 € indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.
