130 000 €
A partir de ... € / mois
61 m² • 4 pièces • 3 chambres
Caractéristiques
Surface et espace de vie
Autres
Description
Situé dans une résidence calme et entretenue, le bien comprend :
3 chambres
Séjour lumineux
Cuisine indépendante
Salle de bain
WC séparés
Cave
Possibilité de stationnement
Points forts
Rentabilité estimée à 9 %
Charges faibles : 108 € / mois
Idéal location classique, meublée ou colocation
Proche commerces, écoles et transports
Fort potentiel de valorisation avec l'arrivée de la future Ligne 16 du métro de Paris
À proximité du Tramway d'Île-de-France ligne 4, emplacement stratégique pour un investissement patrimonial.
Idéal investisseur recherchant un bien avec bon rendement dans un secteur en évolution.
Contact pour plus d'informations ou visite.
Certaines pièces ont été désencombrées visuellement afin de permettre une meilleure projection des volumes.
Les visuels présentés ont également fait l'objet de légères améliorations assistées par intelligence artificielle dans le but de valoriser les espaces.
Honoraires à la charge du vendeur
Montant moyen des charges annuelles : 1 404,00 €
Référence Agence : 991
Performance énergétique
Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1 160,00 € et 1 610,00 € indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.
