Maison T5 Clichy-sous-Bois à vendre

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335 000 €

A partir de ... € / mois

121 m² • 5 pièces • 4 chambres

Caractéristiques

Surface et espace de vie

5 pièces
Surface : 121 m²
Surf. terrain : 320 m²
Surf. séj : 27 m²
4 chbres
1 salle d'eau

Intérieur

Chauffage Fuel
Terrasse
Cheminée

Description

Dans un quartier résidentiel très calme, à la frontière du Raincy et de Gagny, cette belle maison de 134 m² au sol offre un cadre de vie idéal pour une famille à la recherche d'espace, de tranquillité et de confort. Construite sur un terrain de 320 m², elle séduit dès l'entrée par son vaste couloir avec rangements intégrés, menant vers un salon chaleureux de 27 m² avec cheminée, parfait pour créer une ambiance conviviale. La cuisine, spacieuse et entièrement aménagée, offre un bel espace pour cuisiner et partager des repas en famille.

Toujours au rez-de-chaussée, une première chambre permet une vie de plain-pied si souhaité, complétée par une grande salle de bains équipée d'une baignoire, d'une douche et d'un double vasque, ainsi qu'un WC séparé et une buanderie discrète.

À l'étage, un palier distribue trois chambres lumineuses, un second WC et un petit grenier sous pente, idéal pour du rangement ou un futur aménagement cosy.

L'extérieur est tout aussi séduisant : à l'arrière, une dépendance et une grande terrasse offrent un vrai coin de détente, à l'abri des regards, tandis qu'à l'avant, une double terrasse exposée sud-ouest permet de profiter pleinement du soleil dès l'après-midi.

La maison dispose du chauffage central au fioul, de la fibre installée, et bénéficie d'une localisation pratique avec commerces, écoles et transports à proximité. La gare RER E du Raincy-Villemomble est accessible en moins de 15 minutes en bus, permettant de rejoindre le centre de Paris en moins de 30 minutes.

Une maison pleine de potentiel, bien entretenue, dans un secteur paisible et recherché, à visiter sans tarder.

Honoraires à la charge du vendeur

Référence web : 22724871
Référence Agence : 713

Performance énergétique

DPE 2021

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2,00 € et 3,00 € indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

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A propos de l'agence

Agence Laforêt Montfermeil

25 Rue Henri Barbusse, 93370 Montfermeil

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Horaires d'ouverture de l'agence

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 Mercredi 9:30 - 12:30 · 14:00 - 19:00
 Jeudi 9:30 - 12:30 · 14:00 - 19:00
 Vendredi 9:30 - 12:30 · 14:00 - 19:00
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