Maison T5 GAGNY à vendre

Nouveauté Laforêt Montfermeil !

Située dans un secteur calme et recherché de Gagny, venez découvrir cette belle maison familiale de 102,77 m² au potentiel exceptionnel. Offrant de superbes volumes et une configuration idéale pour une grande famille, du télétravail ou un projet de rendement locatif grâce à son accès indépendant en rez-de-jardin.

Cette maison se développe sur plusieurs niveaux parfaitement agencés :

Au Rez-de-chaussée:
Une entrée indépendante dessert un studio complet (la 1ère chambre) équipé d'une salle de bains privative (parfait pour un adolescent, un parent, ou de la location). Ce niveau comprend également un grand garage sécurisé.

Au 1er Étage (L'espace de vie) :
Vous profiterez d'un bel espace d'accueil avec entrée, d'un double salon / séjour traversant et lumineux, d'une cuisine indépendante dînatoire aménagée et d'un WC indépendant.

Au 2ème Étage (L'espace nuit principal) :
Le palier dessert 2 belles chambres spacieuses et un bureau avec rangements ainsi qu'une salle de bains familiale avec WC.

Au dernier niveau (Les combles) :
Les combles sont déjà entièrement aménagés en une grande pièce mansardée, idéale pour créer un bureau (télétravail), une salle de jeux ou un espace détente/multimédia.

Les points forts de ce bien :
Configuration unique : Studio indépendant en RDC (revenu locatif possible ou logement familial).

Beaux volumes : 102,77 m² habitables très bien optimisés avec 3 vraies chambres.

Stationnement : Garage fermé en intérieur + possibilité de garer devant.

Localisation : Secteur pavillonnaire de Gagny, proche des écoles, des commerces et des transports.

DPE : F

Prix de vente : 351 000 € FAI (Honoraires à la charge du vendeur).

Contactez dès maintenant votre agence Laforêt Montfermeil pour organiser une visite !

montfermeil@laforet.com

*Notice sur l'IA, certaines pièces ont été désencombrée à l'aide d'outils IA.