2 500 €/mois HT HC
Charges comprises
168 m²
Caractéristiques
Surface et espace de vie
Description
-3,88 m de linéaire vitrine au rez de chaussée
-14 m de linéaire vitrine au 1er étage
Le local se compose comme suit :
Au rez de chaussée une surface de 34m2:
Une salle principale
Un WC accessible PMR
Sur le demi parlier:
Un vestiaire n°1 avec WC (5,70 m²)
Un vestiaire n°2 avec WC et pièce d'eau équipée d'une douche (6,40 m²)
Au 1er étage (138 m²)
Un plateau lumineux distribué par un palier
Trois salles spacieuses
et une grande mezzanine offrant un volume supplémentaire exploitable de
Conditions financières :
Loyer : 2?500 € HT / mois
Pas de porte : 50 000 €
Bail commercial 9 ans
Un emplacement stratégique et un fort potentiel pour développer votre activité.
À visiter sans tarder !
Dépôt de garantie : 15 000,00 €
Honoraires TTC charge locataire : 10 800,00 € TTC**, dont 0,00 € au titre de la réalisation de l'état des lieux
2 500,00 € HT par mois*
Référence Agence : 1036
Performance énergétique
Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3 000,00 € et 6 000,00 € indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.
