Montigny-Les-Metz : examen des coûts immobiliers

Montigny-Les-Metz : examen des coûts immobiliers

Vous avez un projet immobilier à Montigny-Les-Metz ? Ces renseignements sur le marché dans la région vous accompagneront dans vos recherches.

Le marché immobilier ancien en quelques chiffres

En France, le bâti neuf est en minorité. C'est pourquoi, pour évoquer le marché montignien, nous avons choisi le bâti ancien. Les fluctuations vécues par le marché du logement au début des années 2000 ne l'ont pas empêché de maintenir un niveau correct de ventes, comptant autour de 800 000 opérations par an.

L'arrivée de la crise financière des « subprimes » aux États-Unis, en 2008, n'a pas épargné le marché de l'immobilier et l'économie internationale. Dans cette tendance, le volume de transactions (564 000 cette année-là) et les prix ont enduré une chute sévère. Puis, les prix sont repartis à la hausse rapidement. Ils affichent un nouveau record en 2011/2012.

Mais, jusqu'en 2013, une baisse globale s'est de nouveau imposée. Par la suite, les prix grimpent jusqu'à un nouveau pic en 2018. Sur le marché, c'est en janvier 2020 que le nombre de ventes réalisées en un an va franchir un seuil record, à 1 073 000.

La hausse de la demande est apportée par des taux d'intérêt en baisse ces deux dernières années, encourageant l'accès à la propriété. 2020 est rendue incertaine par son contexte. Une diminution du volume des transactions dépendrait cependant davantage d'un arrêt des activités que de l'abandon des acquéreurs possibles.

À quoi faut-il s'attendre avec l'immobilier montignien ?

Les résidences principales sont largement majoritaires à Montigny-Les-Metz. Elles sont évaluées à 10 958 contre  102 résidences secondaires.

La mise sur le marché de votre bien immobilier sera améliorée par le savoir-faire des spécialistes de l'immobilier du secteur, qui utiliseront leur base de logements vendus pour vous permettre d'obtenir une estimation fiable et précise de votre bien.