58 500 €
A partir de ... € / mois
30 m² • 2 pièces • 1 chambre
Caractéristiques
Surface et espace de vie
Intérieur
Extérieur
Autres
Description
Ce bien constitue un investissement locatif avec gestion entièrement déléguée, l'exploitant assurant la gestion du logement, des occupants et le versement des loyers selon les conditions prévues au bail.
Composition : séjour avec kitchenette, chambre séparée, salle de bains, WC indépendants.
Données financières :
- Loyer annuel : env. 3 575 € TTC
- Charges annuelles : env. 642 €
- Rendement net de charges : env. 5 %
Les + de l'investissement :
=> gestion locative assurée par l'exploitant
=> fonctionnement locatif défini dès l'acquisition
=> ticket d'entrée accessible pour investir dans l'immobilier
=> possibilité de récupération du bien en cas de sortie du bail
Bail commercial en cours jusqu'en juin 2028.
À cette échéance, l'acquéreur pourra choisir de poursuivre l'exploitation, louer le bien lui-même ou l'occuper.
Honoraires à la charge du vendeur
Montant moyen des charges annuelles : 650,00 €
Référence Agence : 507
Performance énergétique
Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 760,00 € et 1 060,00 € indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.
