Maison T9 ANDILLY à vendre

Favoriz Nouveauté
1 / 18

834 000 €

A partir de ... € / mois

197 m² • 9 pièces • 4 chambres

Caractéristiques

Surface et espace de vie

9 pièces
Surface : 197 m²
Surf. terrain : 1069 m²
Surf. séj : 67.95 m²
4 chbres
3 salles d'eau

Intérieur

Chauffage Gaz
Terrasse
Cheminée
1 cave
Sous-sol

Extérieur

3 places int.
2 places ext.
Parking
Extérieur, SousSol

Autres

Ann. const. : 1988

Description

Un lieu de vie au cachet affirmé, où volumes, matériaux et ouvertures sur le jardin composent une atmosphère à part.

L'escalier en marbre, accompagné de sa ferronnerie, structure les volumes et donne le ton. On comprend immédiatement que chaque espace a été pensé avec soin.

La maison s'articule ensuite autour d'un espace de vie ouvert d'environ 68 m², véritable coeur de la maison.
Séjour, salle à manger et cuisine y prennent place dans un même volume, porté par le marbre au sol, la cheminée et de larges ouvertures sur le jardin. La lumière est présente tout au long de la journée et accompagne naturellement les différents moments de vie.

Le salon s'ouvre sur un balcon, tandis que le bureau ouvert sur l'entrée se prolonge vers une terrasse en bois entourée de végétation. La salle à manger dispose également d'un accès vers une autre terrasse, plus discrète, partagée avec la chambre du rez-de-chaussée.

Cette chambre bénéficie ainsi d'une ouverture directe sur l'extérieur et s'accompagne d'une salle d'eau spacieuse avec double vasque et douche, adaptée à un usage quotidien confortable.

À l'étage, la mezzanine sous charpente apparente offre un volume à part. Parquet au sol, lignes ouvertes, perspectives traversantes : un espace qui se prête aussi bien à un salon secondaire qu'à un lieu de travail ou de détente. Trois chambres et une salle d'eau complètent ce niveau.

Le jardin entoure la maison et offre différents espaces au fil de la journée. En fond de parcelle, la nature s'installe durablement et prolonge les vues, sans vis-à-vis direct.

Une maison où les volumes, les matériaux et les ouvertures sur le jardin créent un cadre de vie agréable, au quotidien.

On aime
- Le grand espace de vie de 68 m², baigné de lumière
- Le balcon et les terrasses pour prolonger les moments de vie
- La chambre du rez-de-chaussée avec sa salle d'eau, adaptée à une vie de plain-pied
- Le jardin autour de la maison, avec un fond de parcelle ouvert sur la nature

Honoraires à la charge du vendeur

Référence web : 52641675
Référence Agence : 744

Performance énergétique

DPE 2021

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1 840,00 € et 2 520,00 € indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

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A propos de l'agence

Agence Laforêt MONTMORENCY

43 rue du Marché, 95160 MONTMORENCY

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