Maison T4 Eaubonne à vendre

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359 000 €

A partir de ... € / mois

71 m² • 4 pièces • 3 chambres

Caractéristiques

Surface et espace de vie

4 pièces
Surface : 70.95 m²
Surf. terrain : 178 m²
Surf. séj : 20.1 m²
3 chbres
1 salle d'eau

Intérieur

Cuisine Indépendante
Chauffage Gaz
Terrasse
Sous-sol

Extérieur

Parking
SousSol

Autres

Ann. const. : 1965
Soumis à la copropriété
Nb lots copro : 28

Description

Laforêt Montmorency propose cette maison lumineuse 4 pièces de 70 m² Carrez et 91 m² au sol, située dans un quartier résidentiel recherché d'Eaubonne limite Soisy Sous Montmorency, à proximité des écoles, des commerces de quartier et des bus permettant de rejoindre en 1/4 d'heure les gares d'Ermont Eaubonne ou Champs de Course d'Enghien.

Le rez-de-chaussée offre une entrée, un séjour traversant d'environ 20 m² donnant sur une spacieuse terrasse , une cuisine indépendante aménagée et équipée, ainsi qu'un WC.
À l'étage, un palier dessert deux chambres, une salle d'eau, un dressing et un rangement.

Les combles ont été entièrement aménagés, apportant une troisième chambre confortable, idéale comme suite parentale, espace d'ado ou bureau indépendant.

La maison dispose d'un sous-sol total astusieusement aménagé, comprenant un garage, une buanderie et une pièce polyvalente parfaite pour un bureau, un atelier ou du stockage.

On aime :
- Les combles aménagés, véritable espace supplémentaire
- Le séjour lumineux et traversant
- L'espace extérieur totalement aménagé en terrasse
- Le sous-sol total avec garage et buanderie
- La performance énergétique en classe D, gage de confort et de budget maîtrisé
- La proximité des transports, des écoles et des commerces

Honoraires à la charge du vendeur

Montant moyen des charges annuelles : 200,00 €

Référence web : 52388439
Référence Agence : 638

Performance énergétique

DPE 2021

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1 120,00 € et 1 570,00 € indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

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A propos de l'agence

Agence Laforêt MONTMORENCY

43 rue du Marché, 95160 Montmorency

Téléphone

Horaires d'ouverture de l'agence

 Lundi 14:00 - 19:00 Sur rendez-vous
 Mardi 09:30 - 12:30 · 14:00 - 19:00
 Mercredi 09:30 - 12:30 · 14:00 - 19:00
 Jeudi 09:30 - 12:30 · 14:00 - 19:00
 Vendredi 09:30 - 12:30 · 14:00 - 19:00
 Samedi 09:30 - 12:30 · 14:00 - 19:00
 Dimanche Fermé

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