Maison T4 EAUBONNE à vendre

Au-delà de ses 70,95 m² Carrez, cette maison développe une configuration particulièrement complète : 91,64 m² au sol, des combles aménagés, un sous-sol entièrement exploité et un extérieur organisé autour d'une grande terrasse et d'un passage végétalisé. Autant d'espaces complémentaires qui prolongent les pièces principales de la maison.

Au rez-de-chaussée, le séjour traversant de 20 m² s'ouvre directement sur une terrasse d'environ 40 m², créant une continuité appréciable entre intérieur et extérieur. La cuisine semi-indépendante, aménagée et équipée, reste ouverte sur la circulation et peut être séparée du séjour par une porte coulissante. Une entrée et un WC complètent ce niveau.

À l'étage, deux chambres composent l'espace nuit. Elles sont accompagnées d'une salle d'eau et d'un dressing de 4 m², qui offre un véritable espace dédié au rangement.

Les combles entièrement aménagés accueillent la troisième chambre. Avec près de 25 m² au sol, cet espace mansardé se distingue des deux autres chambres et peut également se prêter à un usage de bureau ou de pièce polyvalente.

Le sous-sol total constitue un autre atout de la maison. Aujourd'hui entièrement aménagé, il comprend une buanderie, un bureau de 6 m² et une vaste pièce de rangement avec des aménagements intégrés. Une organisation qui permet de dissocier télétravail, stockage et espaces de vie. Une place de stationnement extérieure complète l'ensemble.

À l'extérieur, la terrasse offre un espace dédié aux repas et aux moments de détente. Sur le côté non mitoyen de la maison, un passage végétalisé agrémenté d'un cerisier apporte une présence végétale distincte de cet espace aménagé.

Implantée sur un terrain de 178 m² et mitoyenne d'un seul côté, la maison se situe à proximité des écoles, commerces de quartier et lignes de bus. Les gares de Champ de Courses d'Enghien et d'Ermont-Eaubonne sont accessibles en bus, respectivement en 11 et 18 minutes.

Une maison dont l'intérêt tient à la diversité de ses espaces : trois chambres, extérieur aménagé, bureau, buanderie et rangements trouvent ici leur place sans concentrer tous les usages dans les pièces principales.

On aime :

- Les combles aménagés offrant près de 25 m² au sol
- La terrasse de 40 m² directement accessible depuis le séjour
- Le sous-sol entièrement exploité entre bureau, buanderie et rangement
- La mitoyenneté d'un seul côté et le passage végétalisé latéral