Maison T5 SOISY SOUS MONTMORENCY à vendre

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550 000 €

A partir de ... € / mois

98 m² • 5 pièces • 4 chambres

Caractéristiques

Surface et espace de vie

5 pièces
Surface : 97.66 m²
Surf. terrain : 431 m²
Surf. séj : 24.26 m²
4 chbres
1 salle de bain

Intérieur

Cuisine Indépendante
Chauffage Gaz
Terrasse
1 cave
Sous-sol

Extérieur

1 place int.
Parking
Extérieur, SousSol

Description

Et si votre prochaine maison réunissait le charme de la pierre, caractère et atmosphère chaleureuse ?

Dès l'entrée, cette maison unique propose une implantation atypique pour une maison de ville, la construction prenant place au centre de la parcelle et laissant le jardin s'organiser sur ses quatre côtés. La pièce de vie s'organise autour d'un salon et d'une salle à manger ouverts, structurés par une arche qui dessine deux espaces tout en gardant une circulation fluide. Le parquet, les hauteurs et les ouvertures apportent une lumière naturelle agréable au quotidien.

La cuisine indépendante, aménagée et équipée, dispose d'un accès direct à une terrasse d'environ 30 m². Un prolongement simple et pratique pour profiter de l'extérieur au quotidien.

À l'étage, deux chambres, un dressing et une salle de bains avec baignoire et douche composent un espace nuit confortable et bien réparti.

Les combles accueillent aujourd'hui un bureau et une chambre. Deux pièces mansardées qui peuvent s'adapter selon les besoins et être utilisées en deux chambres.

Un sous-sol avec garage, buanderie et cave complète l'ensemble.

À cela s'ajoutent un atelier ainsi qu'une pièce indépendante, particulièrement lumineuse grâce à ses larges ouvertures sur le jardin. D'une superficie d'environ 14 m² et bénéficiant d'un accès extérieur, elle offre de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos besoins : bureau, chambre d'appoint, espace professionnel.

À l'extérieur, le jardin se déploie autour de la maison et prolonge naturellement la terrasse arrière. L'ensemble offre un espace végétal agréable et facile à vivre, avec plusieurs possibilités de stationnement sur la parcelle.

On aime :
- La terrasse de plus de 30 m² accessible depuis la cuisine
- Le jardin tout autour de la maison
- Le charme et le cachet de la pierre de meulière
- La gare d'Enghien à 15 minutes à pied

Honoraires à la charge du vendeur

Référence web : 52589091
Référence Agence : 732

Performance énergétique

DPE 2021

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2 560,00 € et 3 500,00 € indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

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A propos de l'agence

Agence Laforêt MONTMORENCY

43 rue du Marché, 95160 MONTMORENCY

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Horaires d'ouverture de l'agence

 Lundi 14:00 - 19:00 Sur rendez-vous
 Mardi 09:30 - 12:30 · 14:00 - 19:00
 Mercredi 09:30 - 12:30 · 14:00 - 19:00
 Jeudi 09:30 - 12:30 · 14:00 - 19:00
 Vendredi 09:30 - 12:30 · 14:00 - 19:00
 Samedi 09:30 - 12:30 · 14:00 - 19:00
 Dimanche Fermé

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