Topo sur les prix immobiliers à Montmorency

Topo sur les prix immobiliers à Montmorency

Vous avez des projets de biens immobiliers à Montmorency ? Nous vous proposons des informations sur l'offre des environs. Elles vous seront utiles dans vos démarches.

Zoom sur le marché immobilier montmorencéen

À Montmorency, l'immobilier observe, entre 2020 et 2022, une hausse des prix de l'ordre de 0,14 %. En ce moment, le prix moyen y est évalué à 4103,95 €/m² pour un appartement, et 5072,04 €/m² pour une maison. Sachez qu'au sein de la région de Montmorency, c'est-à-dire en Île-de-France, le prix moyen des logements mis en vente s'élève à 6578,29 €/m².

Quelques données au sujet des maisons et appartements à Montmorency

Les ventes prédominantes sur le marché du logement comprennent les maisons ainsi que les appartements de 4 à 5 pièces et 2 à 3 pièces. Avec 33 appartements de 2 pièces et 40 appartements de 3 pièces vendus en 2022, soit 29,85 % des transactions, le logement de 2 à 3 pièces est donc sans conteste le plus demandé.

La valeur d'un bien immobilier est basée sur la configuration, la présence d'une terrasse ou d'un jardin, l'état général, le quartier et l'orientation. L'estimation moyenne des biens y est d'environ 4468,26 €/m², mais la somme la plus haute pour un logement a été de 9449,37 € du mètre carré (Rue Des Coutures) en 2022.

Population : en apprendre plus sur les Montmorencéens

On peut dire que les résidents montmorencéens sont d'âge moyen, avec 19,76 % de résidents dans la fourchette des 45-60 ans et seulement 1,58 % de plus de 90 ans. Pour la plupart, les habitants de Montmorency sont des foyers d'une famille qui logent dans une résidence principale d'une capacité d'hébergement de 3 pièces. Par ailleurs, les occupants des logements de la commune sont 57,92 % à être propriétaires.

Une base précise sur les transactions immobilières, venant s'ajouter au savoir-faire des spécialistes locaux de l'immobilier, vous permettra de mettre votre bien sur le marché après une estimation juste et fiable.