103 500 €
A partir de ... € / mois
82 m² • 4 pièces • 2 chambres
Caractéristiques
Surface et espace de vie
Autres
Description
Investissez sereinement avec ce grand appartement T4 en excellent état, vendu loué, situé dans le secteur recherché des Hauts de Massane.
Les points forts de l'appartement :
État irréprochable : Logement soigné, aucun budget rénovation à prévoir.
Cuisine Entièrement aménagée et équipée, moderne et fonctionnelle.
Espaces extérieurs : Une loggia pratique côté cuisine et un agréable balcon offrant une vue dégagée sur le Lac des Garrigues.
Une cave saine en sous-sol pour un maximum de stockage.
Loyer mensuel : 722 € Hors Charges (HC)
Vendu loué (locataire en place, idéal pour un investissement locatif sécurisé)
Rénovation énergétique globale déjà effectuée : Façades isolées, étanchéité refaite, système de chauffage modernisé. Un atout majeur qui garantit une excellente note au DPE, des charges maîtrisées et valorise fortement le patrimoine.
Honoraires à la charge du vendeur
Montant moyen des charges annuelles : 3 841,00 €
Pas de procédure de sauvegarde de la copropriété en cours.
Référence Agence : 914
Performance énergétique
Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 890,00 € et 1 250,00 € indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.
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A propos de l'agence
Agence Laforêt MONTPELLIER NORD CENTRE
Centre Commercial Roqueturiere 467 rue de la Roqueturiere, 34090 MONTPELLIER
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