Appartement T2 JUVIGNAC à vendre

Favoriz Nouveauté
1 / 6

149 000 €

A partir de ... € / mois

41 m² • 2 pièces • 1 chambre

Caractéristiques

Surface et espace de vie

2 pièces
Surface : 40.5 m²
Surf. terrain : 14 m²
Surf. séj : 19.65 m²
1 chbre
1 salle de bain

Intérieur

Ascenseur
Terrasse
Sous-sol

Extérieur

Parking
SousSol

Autres

Ann. const. : 2013
Soumis à la copropriété
Nb lots copro : 160

Description

Votre agence Laforêt Port Marianne vous propose ce charmant T2 de 40,5 m² situé dans un secteur recherché de Juvignac, au calme et sans vis-à-vis.
Dès l'entrée, vous découvrirez une belle pièce de vie lumineuse comprenant un séjour convivial et une cuisine ouverte, offrant un espace de vie agréable et fonctionnel. Cet espace se prolonge par une terrasse de 12 m² exposée ouest, idéale pour profiter pleinement de la lumière naturelle et d'une vue dégagée.
L'appartement dispose d'une chambre confortable avec un accès direct à la terrasse, apportant un véritable confort au quotidien, ainsi que d'une salle de bains avec WC.
Un emplacement de parking privatif en sous-sol complète ce bien, un atout particulièrement apprécié sur le secteur.
Situé au sein d'une résidence recherchée pour son environnement paisible et sa qualité de vie, cet appartement est vendu libre de toute occupation, ce qui en fait une opportunité idéale pour un premier achat, un investissement locatif ou un pied-à-terre.
Sa luminosité, son absence de vis-à-vis, sa belle terrasse de 14 M2 et son emplacement privilégié en font un bien à découvrir sans tarder.
Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite.

Honoraires à la charge du vendeur

Montant moyen des charges annuelles : 1 324,00 €

Référence web : 52738355
Référence Agence : 2024

Performance énergétique

DPE 2021

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 190,00 € et 300,00 € indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

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A propos de l'agence

Agence Laforêt MONTPELLIER PORT MARIANNE

245 avenue Marie de Montpellier, 34000 MONTPELLIER

Téléphone

Horaires d'ouverture de l'agence

 Lundi 09:00 - 12:30 · 14:00 - 18:30
 Mardi 09:00 - 12:30 · 14:00 - 18:30
 Mercredi 09:00 - 12:30 · 14:00 - 18:30
 Jeudi 09:00 - 12:30 · 14:00 - 18:30
 Vendredi 09:00 - 12:30 · 14:00 - 18:30
 Samedi Fermé
 Dimanche Fermé

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