Votre agence Laforêt Port Marianne vous propose ce charmant T2 de 40,5 m² situé dans un secteur recherché de Juvignac, au calme et sans vis-à-vis. Dès l'entrée, vous découvrirez une belle pièce de vie lumineuse comprenant un séjour convivial et une cuisine ouverte, offrant un espace de vie agréable et fonctionnel. Cet espace se prolonge par une terrasse de 14 m² exposée ouest, avec une vue dégagée sur la verdure idéale pour profiter pleinement de la lumière naturelle et d'une vue dégagée. L'appartement dispose d'une chambre confortable avec un accès direct à la terrasse, apportant un véritable confort au quotidien, ainsi que d'une salle de bains avec WC. Un emplacement de parking privatif en sous-sol complète ce bien, un atout particulièrement apprécié sur le secteur. Situé au sein d'une résidence recherchée pour son environnement paisible et sa qualité de vie, cet appartement est vendu libre de toute occupation, ce qui en fait une opportunité idéale pour un premier achat, un investissement locatif ou un pied-à-terre. Sa luminosité, son absence de vis-à-vis, sa belle terrasse de 14 M2 et son emplacement privilégié en font un bien à découvrir sans tarder. Contactez nous dès maintenant pour organiser une visite.
Honoraires à la charge du vendeur
Montant moyen des charges annuelles : 1 324,00 €
Pas de procédure de sauvegarde de la copropriété en cours.
Agence Laforêt Montpellier
FM IMMOBILIER Laforêt MONTPELLIER PORT MARIANNE
Capital social : 10000 €
Siège social : 245 de l'avenue Marie de Montpellier 34000 MONTPELLIER
Assurance responsabilité civile professionnelle délivrée par SMA BTP J35008F.
Titre(s) professionnel(s) : Agent immobilier
Carte(s) professionnelle(s) n° 3402 2019 000 043 791 délivré par CCI de l'Herault
Caisse de garantie Transaction : SMA BTP - 110000 € - 8 rue Louis Armand CS 71201 – 75738 PARIS CEDEX 15- Caisse de garantie Gestion : SMA BTP - 149000 € - 8 rue Louis Armand CS 71201 – 75738 PARIS CEDEX 15- N° TVA intra-communautaire : FR43878970813
Activité(s) : Transaction immobilière, Location immobilière, Immobilier d'entreprise, Gestion/administration de biens, Location meublée, Expert Immobilier, Vente de NEUF, Locaux commerciaux, Fonds de commerce, Investissement locatif
Médiateur de la consommation désigné par notre agence :
ANM Mediation - 25 allée Rose Dieng-Kuntz immeuble Regus 75019 PARIS. Site web : www.anm-mediation.com
Référence web : 52738355
Référence Agence : 2024
Performance énergétique
Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 190,00 € et 300,00 € indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.