Maison T6 près de JUVIGNAC à vendre

1 / 6

649 000 €

A partir de ... € / mois

164 m² • 6 pièces • 5 chambres

Caractéristiques

Surface et espace de vie

6 pièces
Surface : 164 m²
Surf. terrain : 840 m²
5 chbres
1 salle de bain
2 salles d'eau

Intérieur

Cuisine Indépendante
Chauffage Gaz
Terrasse
Cheminée
Grenier

Extérieur

Parking
Extérieur, Exterieur_Couvert

Autres

Ann. const. : 1974

Description

L'agence LAFORET PORT MARIANNE vous présente Demeure de caractère en pierre avec piscine ? Juvignac

À l'abri des regards, au coeur de Juvignac et à proximité immédiate des commerces ainsi que des lignes de tramway 1 et 3, cette remarquable demeure en pierre incarne avec justesse l'alliance du charme de l'ancien et du confort contemporain.

Derrière sa façade authentique, la maison dévoile des volumes généreux sublimés par une hauteur sous plafond de 2,70 m, des matériaux nobles et des éléments d'époque soigneusement préservés. Pierres apparentes, ferronneries, menuiseries anciennes? chaque détail reflète une rénovation de qualité, respectueuse de l'âme du lieu.

Les espaces de réception, baignés de lumière, offrent un cadre de vie aussi raffiné que convivial. Le séjour en L, agrémenté d'une cheminée, s'ouvre sur une cuisine indépendante entièrement équipée, prolongée par une élégante véranda tournée vers le jardin.

L'espace nuit offre une suite parentale avec dressing sur mesure et salle d'eau privative, au rez de chaussée ainsi que trois chambres confortables (deux à l'étage ainsi qu' une salle d'eau et wc.Elle a été pensée pour accueillir famille et invités en toute intimité avec son agencement et les dépendances.

À l'extérieur, le jardin paysagé compose un véritable écrin de verdure. La terrasse, harmonieusement aménagée, accompagne une superbe piscine maçonnée de 12 x 5 mètres, invitant à la détente dans un environnement préservé. Un pool house vient parfaire cet espace dédié aux plaisirs estivaux.

une cave en sous-sol, ainsi qu'un double abri voiture extérieur pour le stationnement de véhicules ou d'un camping car, chauffage central au gaz et climatisation complètent les prestations de cette propriété.

Une adresse confidentielle pour les amateurs de biens de caractère, en quête d'un lieu de vie élégant, authentique et parfaitement situé proche des commodités et du tramway 1et 3.

Honoraires à la charge du vendeur

Référence web : 52293989
Référence Agence : 1695

Performance énergétique

DPE 2021

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3 000,00 € et 4 000,00 € indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

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A propos de l'agence

Agence Laforêt MONTPELLIER PORT MARIANNE

245 avenue Marie de Montpellier, 34000 MONTPELLIER

Téléphone

Horaires d'ouverture de l'agence

 Lundi 09:00 - 12:30 · 14:00 - 18:30
 Mardi 09:00 - 12:30 · 14:00 - 18:30
 Mercredi 09:00 - 12:30 · 14:00 - 18:30
 Jeudi 09:00 - 12:30 · 14:00 - 18:30
 Vendredi 09:00 - 12:30 · 14:00 - 18:30
 Samedi Fermé
 Dimanche Fermé

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