Maison T6 près de JUVIGNAC à vendre

1 / 9

680 000 €

A partir de ... € / mois

164 m² • 6 pièces • 5 chambres

Caractéristiques

Surface et espace de vie

6 pièces
Surface : 164 m²
Surf. terrain : 840 m²
5 chbres
1 salle de bain
2 salles d'eau

Intérieur

Cuisine Indépendante
Chauffage Gaz
Terrasse
Cheminée
Grenier

Extérieur

Parking
Extérieur, Exterieur_Couvert

Autres

Ann. const. : 1974

Description

L'agence LAFORET PORT MARIANNE vous présente à deux pas des commerces et des commodités, cette grande maison de caractère en pierre 6 pièces avec piscine.et de nombreuses dépendances.
Nichée au coeur de Juvignac, à deux pas des commerces du tramway 1 et 3, cette grande maison de caractère séduit d'emblée par son cachet rare et préservé. Dès le seuil franchi, on ressent l'âme de la bâtisse : murs en pierres apparentes, beaux volumes confèrent chaleur et authenticité à chaque pièce. Les hauteurs sous plafond, (2.70 m) donnent une sensation de volume. les volumes, les huisseries nobles rappellent le soin apporté aux détails et l'élégance d'un cadre de vie. Les espaces de réception, baignés de lumière, mettent en valeur ces éléments d'exception et offrent un décor noble, propice tant aux réceptions qu'à la vie de famille. La maison propose un séjour en L avec un salon (équipé d'une cheminée ), un wc, une cuisine équipée indépendante donnant sur une véranda donnant accès sur l'extérieur, une salle de bains wc, 4 chambres dont une suite parentale raffinée avec dressing aménagé et salle d'eau privative, A l' étage: deux chambres mansardées avec salle d'eau et wc Un véritable cocon mêlant confort moderne et charme ancien. À l'extérieur, le jardin paysagé et la terrasse aménagée côté piscine prolongent l'atmosphère d'authenticité, et la piscine de 12 x 5 maçonnée apporte une touche de douceur de vivre pour les beaux jours. Ferronneries, portes anciennes, et menuiseries de caractère ponctuent l'ensemble et témoignent d'une rénovation respectueuse des matériaux et du style originel. Elle vous séduira par son cachet authentique charme et son ambiance chaleureuse. Une opportunité rare pour les amoureux des belles pierres recherchant le côté pratique pour les commodités à Juvignac. Idéal pour une maison familiale. Nombreuses prestations : Pool house, grande piscine, cave en sous-sol, abris voiture. Chauffage central gaz, climatisation. N'hésitez pas à organiser une visite pour découvrir ce bien unique.



Honoraires à la charge du vendeur

Référence web : 52293989
Référence Agence : 1695

Performance énergétique

DPE 2021

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3 000,00 € et 4 000,00 € indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

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A propos de l'agence

Agence Laforêt MONTPELLIER PORT MARIANNE

245 avenue Marie de Montpellier, 34000 Montpellier

Téléphone

Horaires d'ouverture de l'agence

 Lundi 09:00 - 12:30 · 14:00 - 18:30
 Mardi 09:00 - 12:30 · 14:00 - 18:30
 Mercredi 09:00 - 12:30 · 14:00 - 18:30
 Jeudi 09:00 - 12:30 · 14:00 - 18:30
 Vendredi 09:00 - 12:30 · 14:00 - 18:30
 Samedi Fermé
 Dimanche Fermé

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