Votre agence LAFORET PORT MARIANNE vous propose ne exclusivité un appartement idéalement situé dans le quartier prisé des Rives du Lez à Montpellier. Cet appartement 2 pièces de 26,04 m² offre un cadre de vie agréable, à la fois pratique et lumineux. Il conviendra parfaitement pour une première acquisition, une résidence principale, ou un investissement locatif à bonne rentabilité. Le bien dispose d'une terrasse permettant de profiter pleinement des beaux jours, ainsi que d'un box en sous-sol garantissant sécurité et confort au quotidien. Une vente meublée est également possible, ce qui facilite une mise en location rapide pour un projet d'investissement. Le quartier des Rives du Lez séduit par son cadre de vie recherché, à proximité immédiate des berges du Lez, des commerces et des transports en commun, avec un accès rapide au centre-ville de Montpellier. N'hésitez pas à nous contacter pour tout complément d'information.
Dépôt de garantie : 519,47 €
Honoraires à la charge du vendeur
Montant moyen des charges annuelles : 1 849,00 €
Pas de procédure de sauvegarde de la copropriété en cours.
Honoraires TTC charge locataire : 338,52 € TTC**, dont 78,12 € au titre de la réalisation de l'état des lieux
Agence Laforêt Montpellier
FM IMMOBILIER SARL Laforêt MONTPELLIER PORT MARIANNE
Capital social : 10000 €
Siège social : 245 de l'avenue Marie de Montpellier 34000 MONTPELLIER
Assurance responsabilité civile professionnelle délivrée par SMA BTP J35008F.
Titre(s) professionnel(s) : Agent immobilier
Carte(s) professionnelle(s) n° 3402 2019 000 043 791 délivré par CCI de l'Herault
Caisse de garantie Transaction : SMA BTP - 110000 € - 8 rue Louis Armand CS 71201 – 75738 PARIS CEDEX 15- Caisse de garantie Gestion : SMA BTP - 149000 € - 8 rue Louis Armand CS 71201 – 75738 PARIS CEDEX 15- N° TVA intra-communautaire : FR43878970813
Activité(s) : Transaction immobilière, Location immobilière, Immobilier d'entreprise, Gestion/administration de biens, Location meublée, Expert Immobilier, Vente de NEUF, Locaux commerciaux, Fonds de commerce, Investissement locatif
Médiateur de la consommation désigné par notre agence :
ANM Mediation - 25 allée Rose Dieng-Kuntz immeuble Regus 75019 PARIS. Site web : www.anm-mediation.com
Référence web : 52898796
Référence Agence : 2139
Performance énergétique
Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 330,00 € et 500,00 € indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.
